请教评估习题，请高手指教！

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甲勘探队在3年的勘探过程中，每年投资l00万元，资金均匀投入，在这三年的过程中，相应物价指数每年递增5%.

甲勘探队投资现值

100×
（1+5%）2.5×（1+10%）2.5＋100×（1+5%）1.5×（1+10%）1.5＋100×（1+5%）0.5×（1+10%）
0.5
＝374.97（万元）
为什么要乘以
（1+10%）2.5

100×（1+5%）2.5这个算出来的不已经是现值了吗？

请高手指教！


[ 本帖最后由 mingcade 于 2009-8-25 17:05 编辑 ]

夕月阁主

您把题目给的再详细一些，我帮你

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被评估资产为一待开采金属矿的探矿权。该矿由甲勘探队于2001年1月初开始进行投资勘探，2003年12月末完成了全部勘探工作，并形成了完整的资料，具备了投资开采的条件。2004年1月甲勘探队拟将勘探成果转让给乙企业并由乙企业进行开采，要求评估探矿权价值，并将评估基准日确定为2004年1月1日。
　　评估人员调查得知，甲勘探队在3年的勘探过程中，每年投资l00万元，资金均匀投入，在这三年的过程中，相应物价指数每年递增5%。该金属矿可开采量为1000万吨。乙企业从2004年1月开始投资，如果每年投资500万元，资金均匀投入，3年后可形成年开采矿石l00万吨的生产能力。假设该矿矿石每吨售价500元，每年获得的利润总额为销售收入的l5%，所得税税率为33%，适用折现率为l0%，假设除投资条件外不考虑其他因素，求该探矿权的转让价值。
　　要求：采用约当投资——贴现现金流量法，结果以万元为单位，小数点后保留两位
1.矿山可开采年限＝ ＝10年
2.开采矿山收益现值
   
＝  ×（1－0.3855）×0.7513＝23 199.11（万元）
3.甲勘探队投资现值
100×（1+5%）2.5×（1+10%）2.5＋100×（1+5%）1.5×（1+10%）1.5＋100×（1+5%）0.5×（1+10%）0.5
＝374.97（万元）
4.乙企业投资现值
　　
5.甲勘探队投资所占比例
374.97÷（374.97+1304.11）×l00%＝22.33%
6.探矿权评估值
23199.11×22.33%＝5180.36（万元）

就是练习题第六章的题，谢谢

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甲勘探队投资现值
100×（1+5%）2.5×（1+10%）2.5＋100×（1+5%）1.5×（1+10%）1.5＋100×（1+5%）0.5×（1+10%）0.5
＝374.97（万元）实质上它得出的是甲勘探队到评估基准日的终值，100×（1+5%）2.5是本利和，再*（1+10%）2.5是甲勘探队所有的投资额。它写成现值是不合适的。

幽灵法师

就是不太明白*（1+10%）2.5，已经算出来了终值，为什么还要乘呢，别的题也不用乘啊

a522542368

100×（1+5%）2.5是用物价指数法算出的本利和，它不是终值，5%是物价的上涨指数 ，10%才是利率，这样*（1+10%）2.5，算出来了终值

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一时还找不到别的题了，请你看一下书上的286页，重置完全成本+87800*（1+5%）*（1+8%）算出来的不是终值吗？

cyh1985

你用的是去年的书，今年的书上没有例题你找一下以前年的真题吧，有一年好象考过

PSY1975

是今年的书啊，05年考过，但是答案和这个答案不一致

国和dn1987

286页和这个不是一回事，甲勘探队的投资是一定要算到评估日的，你画一个现金流量图就清楚了