请教资产评估模拟题（一）综合题第2题！！！

gte7292 · 发表于 2016-8-17 21:25:49

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请教资产评估模拟题（一）综合题第2题！！！答案的解法好像不是用的年金资本化法。
老师讲的时候是前5年的收益现值÷P,A,i,n÷资本化率11%。答案却不是这样解的，哪个对呢？求高手赐教

well_2012 · 发表于 2016-8-18 04:48:24

（2）求第六年以后的收益额的现值：
P2＝（16/11％）/（1＋10％）5＝90.3158（万元）
不是这个吗?

xgb666666 · 发表于 2016-8-18 14:15:19

看一下书上354页，还要除以年金现值系数之和

jacken0404 · 发表于 2016-8-18 18:10:41

答案的解法是用的355页的分段法

信风来也 · 发表于 2016-8-19 09:38:03

可能有资本化率11%了吧

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[资产评估] 请教资产评估模拟题（一）综合题第2题！！！