2010年资产评估模拟题(二)答案又一错误

xdtkoygz

1.某被评估企业未来5年的预期收益总额分别为100万元，110万元，120万元，120万元和130万元。从第6年开始，收益总额将在第5年的基础上，每年比前一年度增长2％。据调查，评估基准日的社会平均收益率为9％，无风险报酬率为4％，被评估企业所在行业的基准收益率为9％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率B为1.2，被评估企业持续经营。
要求：试计算该企业的评估值。


1.
【正确答案】：企业所在行业的风险报酬率＝（9％－4％）×1.2＝6％
企业的资本化率＝6％＋4％＝10％
前5年评估值＝100/（1＋10％）＋110/（1＋10％）^2＋120/（1＋10％）^3＋120/（1＋10％）^4＋130/（1＋10％）^5＝434.647（万元）
后续的评估值＝130/（10％－2％）×（P/F，10％，5）＝1 008.9625（万元）
该企业的评估值＝434.647＋1 008.9625＝1 443.61（万元）。


其中这一步错了,大家来看看,后续的评估值＝130/（10％－2％）×（P/F，10％，5）＝1 008.9625（万元）,应该是
后续评估值＝130*(1+2%)/（10％－2％）×（P/F，10％，5）＝结果就不算了

无用便读书

我也感觉是

Torrence

我也赞成楼主的答案

feifeiyang

赞同大家意见！

huangll626

我也同意

fanxinpeng

后续的评估值＝130×（1+2％）/（10％－2％）×（P/F，10％，5）＝1 029.14（万元）
该企业的评估值＝434.647＋1 029.14＝1 463.79（万元）。

ppp6

确实如此，本题和教材例题区别在于，教材中是第6年底才将一定的比例股利用于继续扩大生产。到了第7年收益才增长。

hbxuzhen123

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snail1983

你说的正确，可以去看看注会财管的企业价值评估1

qqquwed

严重同意
错误很正常