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[建筑工程] 2011年资产评估师考试-《建筑工程》章节学习讲义07-CPV

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 楼主| 发表于 2016-8-17 21:49:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

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第五节 水、暖、电建筑安装工程

  历年考题中占分值很小,粗略一些。注意组成。
  一、建筑给水与排水工程(熟悉)
  (一)室内给水系统的组成
  引水管——穿过建筑物承重墙或基础,自室外将水引入室内的管道。
  水表结点——水表装入引水管上,并在附近安设闸门和放水口等。
  给水管网——水平干管、立管及给水点支管共同组成的管道系统。
  给水附件——给水管路的闸门和止回阀等。
  配水点——水龙头、大、小便水箱等管线终端配水处。
  其他——水泵、水箱、贮水池等。
  (二)室内排水系统的组成
  卫生器具——排水系统的起点,接各种污水进入排水管网,小便池、大便池、脸盆、洗碗池、墩布池、地漏等。
  横向支管——把卫生器具排出的污水引入到立管。
  立管——接各横向支管污水后,把污水引入排出管。
  排出管——室内排水立管与室外排水检查井之间的连接管段,接受立管流来的污水并将其排至室外污水管网。
  通气管——用立管向上延伸穿出屋顶。管口设一金属丝网与大气相通。
  通气管的设置有两个作用:一是可排出污水中的臭气、毒气;二是可保证排水器存水弯气压平衡。
  其他设施——清扫口(清理堵塞管道垃圾)、检查井(污水井)等。
  二、建筑采暖工程(熟悉)
  热源——热水或热气锅炉。目前大量采用“集中采暖”供暖方式。由锅炉房到建筑物有室外供暖管线系统。
  室内供暖系统组成主要有:总供水干管、供水立管、散热器支管、散热器、回水支管、回水立管、回水干管、集气罐、机械加压的水泵等。
  供水管是把热水提供给散热器(暖气片),而回水管是把散热器降温后的水送回锅炉。
  膨胀水箱一般被放在给水总立管的顶部,用来容纳受热后管内的膨胀水,而且还可排出水中产生的气体。
  三、建筑电气工程(熟悉)

1.电气照明系统
  架空线引入:把电引入建筑物内。
  室内配电:电表、开关及保险装置。
  室内配管线:与电器插座相连。
  照明及其他用电器:各类照明灯具电风扇、电动机、电冰箱等各类用电器具。

2.避雷系统
  地极及地下母线:作为电器接零线和避雷器接地用。
  避雷针引下线:用φ8钢筋做引下线。
  避雷针、避雷网。

3.弱电设备
  电话配电箱、电话配线、电话机接口、电视系统。
  四、智能建筑(了解)
  智能建筑必须包括最基本的五部分:综合布线、建筑设备管理、办公自动化、通信网络、智能建筑管理系统。
第六节 其他土木工程构造(了解)

  历年考试分值比较小。2006、2007、2008、2009、2010年,每年一个单选题1分。
  一、桥梁工程
  (一)桥梁上部构造

1.梁
  (1)钢梁
  钢梁的特点为自重轻、跨度大,易现场拼装,缺点是用钢量大,易锈蚀,需定期油漆,维修困难。钢梁又有钢板梁和桁架梁之分。
  (2)钢筋混凝土梁

① ∏形梁

∏形梁的特点是截面形状稳定,横向抗弯刚度大,构件堆放、装卸和安装方便。只用于6~12m的小跨径桥梁。

②T形梁

T形梁桥的特点是构造简单,主梁间借助横梁连接,整体性好,接头也较方便。不足之处是截面形状不稳定,运输安装复杂。
  装配式钢筋混凝土T形梁桥一般用于跨径7.5~20m的桥梁,预应力钢筋混凝土T形梁桥的跨径一般为20~40m。

③箱形梁
  箱形截面的最大优点是抗扭能力大,在横向偏心荷载作用下,箱形梁桥受力要比T形梁桥均匀得多。

2.桥面
  桥面构造包括行车道铺装、排水系统、人行道(或安全带)、路缘石、护栏、照明灯具和伸缩缝等。
  (1)桥面铺装
  有一定的强度、抗裂性及耐磨性。
  作用是防止车轮轮胎和履带直接磨损行车道板,防止雨水侵蚀主梁,并对车轮集中荷载起分布作用。
  (2)排水系统
  防止雨水积滞于桥面并渗入桥梁而影响桥梁的耐久性。
  (3)伸缩缝
  在两梁之间、梁端与桥台之间或桥梁的铰接位置上设置伸缩缝。
  (4)支座
  支座是梁与桥墩、台连接的结构物。起着支承梁体,并把梁上荷载传给桥墩的作用。
  (二)桥梁下部构造

1.桥墩
  桥墩是两桥台之间支承梁的结构,它由墩帽、墩身和基础三部分组成。

2.桥台
  桥台是在桥梁两端靠河岸处,支承桥跨并把桥跨与路基连在一起的建筑物。它由桥台帽、台身和基础三部分组成。

3.墩台基础的类型
  扩大基础(埋深不超过5m为浅基础,超过5m为深基础)、沉井基础、桩基础、管柱基础。
  二、隧道工程
  (一)洞门
  用来保护洞口上部仰坡及洞口两侧边坡的稳定。
  (二)洞身

1.洞身开挖坑道
  洞身坑道断面的大小,取决于列车限界的要求,同时取决于是单线隧道还是复线隧道。

2.衬砌
  衬砌作为永久性的支撑物,承担地层压力,防止岩土风化,保证行车安全。衬砌通常是由钢筋混凝土建造的。
  衬砌分为整体浇注式衬砌、预制装配式衬砌和喷射混凝土衬砌三种。
  (三)其他附属设备
  如防水、排水设施和通风、照明设备。
  三、道路工程
  道路由路基、路面和附属工程组成。
  (一)路基
  路基主体由路基宽度、路基高度和边坡坡度三部分组成。
  路基宽度取决于公路技术等级;路基高度取决于地形起伏和公路纵断面设计方案;路基边坡坡度取决于地质、水文、路基挖填高度等。
  (二)路面

1.路面的构造
  (1)面层
  直接承受荷载及自然因素影响,并将荷载传递到基层。
  (2)基层
  承受由面层传递的车辆荷载垂直力,并将其分布到土基或垫层上。
  (3)垫层
  水稳定性或隔热性好。

2.路面的类型
  沥青混凝土路面、水泥混凝土路面——高速公路、一级公路、二级公路、三级公路、四级公路
  沥青贯入路面、沥青碎石路面、沥青表面处理路面——三级公路、四级公路
  砂石路面——四级公路
  (三)附属工程
  道路附属工程包括道口、路标、里程碑、道路护栏等。
  四、铁路线路工程
  铁路线路工程由轨道(又称上部建筑)、路基(又称下部建筑)及附属设施组成。
  (一)路基的构造
  路基由路基本体、排水设施及防护加固设施构成。

1.路基本体
  路基本体包括路基面、路肩、路拱、边坡及路基基底。

2.路基排水设施
  地表水排水设施、地下水排水设施。

3.路基防护加固设施
  路基边坡防护、冲刷防护、支撑防护、防沙和防雪设施。
  (二)轨道的构造
  轨道由钢轨、轨枕、道床、连接件、防爬设备、附属设备和道岔等组成。
  传递线路为车轮→钢轨→轨枕→道床→路基。

1.轨道类型
  特重型轨道——路段旅客列车行车速度为l20~160公里/小时。使用的钢轨质量为75kg/m。
  重型轨道——路段旅客列车行车速度不大于160公里/小时。使用的钢轨质量为60kg/m。
  次重型轨道——路段旅客列车行车速度不大于l20公里/小时。使用的钢轨质量为50kg/m。
  中型轨道——路段旅客列车行车速度不大于100公里/小时。使用的钢轨质量为50kg/m。
  轻型轨道——路段旅客列车行车速度不大于100公里/小时。使用的钢轨质量为50kg/m。

2.轨道构造
  (1)钢轨
  由轨头、轨腰和轨底三部分组成。
  (2)轨枕
  木枕弹性好,易加工,重量轻,易运输和铺设;但容易腐蚀,使用寿命短,消耗木材量大。
  预应力钢筋混凝土轨枕强度高,稳定性好,耐磨性强,使用寿命长;但弹性差,损坏后不易修补。我国铁路绝大部分使用预应力钢筋混凝土轨枕。
  (3)道床
  铺设在路基上的道碴(碎石或沙子)称为道床。
  作用是支撑轨枕,并把轨枕传下来的力再传给路基。道床还可以阻止轨枕爬行,快速排去地表水,并阻止路基内毛细管水上升,起到缓冲列车对路基的冲击和振动的作用。
  (4)防爬设备及连接件
  防爬设备的主要作用是为了防止列车启动和制动等原因而引起的轨道爬行。防爬设备包括防爬器和防爬支撑。
  (5)道岔
  道岔由转辙部分、连接部分和辙叉部分组成。
  五、地下工程
  (一)地下停车库
  地下停车库按设置形态、利用方法、设置场所等有各种分类:公路式地下停车库、公园式地下停车库、广场式地下停车库、建筑物地下室停车库。
  (二)地下公共建筑工程
  根据用途的不同,地下公共建筑工程可以分为城市地下商业建筑工程、城市地下行政办公建筑工程、城市地下文教与展览建筑工程、城市地下文娱与体育建筑和城市地下综合体等。
  地下综合体是地面、地下连通的,结合交通、商业、贮存、娱乐、市政等多用途的大型公共地下建筑工程。
  常见的城市地下综合体类型有:新建城镇的地下综合体、与高层建筑群相结合的地下综合体、道路交叉口型地下综合体、车站型地下综合体、站前广场型地下综合体、中心广场型地下综合体。
  六、其他工程
  (一)水塔

1.水塔主体构造
  水塔由水箱、塔身和基础三部分组成。
  (1)水箱
  按构筑材料不同,分为砖、钢、钢筋混凝土和钢丝网水泥等类型,应用最广泛的是钢筋混凝土水箱。

①平底式水箱。多适用于容积l00m3以下的水塔。

②英兹式水箱。一般用于容积大于l00m3的水塔。

③倒锥壳式水箱。受力合理、节省材料、造型美观、塔身直径较小等。
  (2)塔身
  塔身是水箱的支承结构,按其型式分为支架式和筒壁式。
  (3)基础
  常见的型式有刚性基础、钢筋混凝土环板基础、钢筋混凝土圆板基础、壳体基础和柱下独立基础。

2.水塔附属设施
  爬梯(或螺旋梯)、平台、栏杆、检修孔、进出水管、防雷设施等。
  在严寒地区水箱水管应有保温设施。
  (二)烟囱

1.烟囱主体构造
  (1)筒壁
  筒壁按材料分为钢筋混凝土、砖和钢三种,高度在50~60m之间,且抗震设防在8度以下时,采用砖砌筒壁较经济。超出上述条件时采用钢筋混凝土筒壁。
  (2)内衬及隔热层
  为防止高温及侵蚀性气体对筒壁的损害,在筒壁内表面应设置内衬及隔热层。内衬可由普通砖、耐火砖、硅藻土砖制作,隔热层有空气隔热层(一般为50mm)和填保温散料隔热层(厚80~200mm)。
  (3)基础
  烟囱基础与水塔基础的结构型式相同,有环形及圆形刚性基础、环形及圆形钢筋混凝土平板基础、壳式基础和桩基础。

2.烟囱附属设施
  爬梯、爬梯围栏、避雷装置及信号灯等。
  本章小结

1.荷载定义和不同的分类;

2.构件的强度、刚度和稳定性;定义、与什么有关;

3.结点和支座的定义?分类?区别;

4.建筑工程的基本组成:六部分;

5.基础:底面积大小?断面形式?埋深的确定条件?按外形分类?刚性角、条形、独立、筏形、箱形、桩基础,注意他们的施工范围;

6.墙体:分类、作用、强度、稳定性、圈梁、构造柱、变形缝;

7.楼盖:现浇整体式分类和传力路线;现浇梁、板;

8.钢筋混凝土楼梯:分类:板式、梁式;

9.平屋顶构造层次和防水、坡屋顶构造层次;

10.砖混、排架、框架、剪力墙、框—剪结构。定义、组成、特点、适用范围。
  历年综合题讲解

2010年:
  某栋18层旅馆建筑物,采用箱型基础、全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。评估人员在现场勘查时发现,建筑物使用年久,顶层混凝土局部已发生碱集料反应,屋顶水箱间混凝土局部有碳化现象。
  要求:
  (1)指出箱型基础的组成构件。
  钢筋混凝土的顶板、底板、纵横承重隔板组成。
  (2)指出剪力墙建筑物的结构特征。
  具有良好的整体性,抗震能力比砖混结构和框架结构强,承受楼板较大的垂直荷载和水平方向的荷载及地震作用对建筑物产生的剪切力,侧向刚度大。
  (3)指出剪力墙建筑物的竖向荷载传递路线。
  楼板→剪力墙→基础。

2009年:
  某四层办公楼(局部为六层),平面为工字形,主体结构为砖混结构、基础为条形砖基础,设有沉降缝。该楼六层会议室有1根支承在砖墙上的钢筋混凝土大梁。评估人员在现场查勘时发现,大梁已出现裂缝,裂缝位置及形状如图1所示,其结构设计算简图如图2所示。经评估人员调查、分析,认为梁的设计截面尺寸、设计的混凝土强度和施工质量均符合有关要求,使用过程中也没有出现过超载现象。

file:///C:/DOCUME%7E1/GohoEdus/LOCALS%7E1/Temp/msohtml1/01/clip_image001.gif
         图1 支承在砖墙上的梁

file:///C:/DOCUME%7E1/GohoEdus/LOCALS%7E1/Temp/msohtml1/01/clip_image002.gif
           图2 染的计算简图
  (1)指出图2所示梁的类型及作用于梁上的荷载类型。
  简支梁(1分);均布荷载(1分)
  (2)指出计算见图中简图中梁的内力种类及最大值的位置。

①弯矩(1分),最大弯矩在梁的跨中(1分);

②剪力(1分),最大剪力在梁的支座处(1分)。
  (3)指出砌体结构建筑物需要留设沉降缝的位置。

①坐落在不同承载力的地基土上(1分)

②同一房屋建筑相邻高差(层数)或荷载变化很大(1分)

③旧房屋相接;(1分)

④屋建筑平面复杂,需要划分若干区段。(1分)

2008年:
  (一)评估人员在对某砖混结构办公楼进行现场查勘时,发现屋面大梁跨中出现从梁底开始向上发展的裂缝,其宽度超过规定值,在内外墙丁字交叉处的钢筋混凝土构造柱与墙体之间也出现裂缝。办公楼主楼与门口的雨篷刚性连接,在雨篷与主楼相连处和雨篷柱支承点处均发生裂缝,如图1所示。

file:///C:/DOCUME%7E1/GohoEdus/LOCALS%7E1/Temp/msohtml1/01/clip_image003.gif
  要求
  (1)按照受力状态不同,写出梁的种类。
  简支梁、连续梁、悬臂梁。
  (2)为使墙形成一个整体,在外力作用下不易造成墙体倒塌,说明应如何设置钢筋混凝土构造柱。
  构造柱一般在墙体的转角部位(如建筑物四角、纵横墙相交处、楼梯间转角处等)设置,沿整个建筑高度贯通,并与圈梁、地梁现浇成一体。
  (三)评估人员拟对某企业的一栋6层办公楼进行评估,该办公楼所在地区抗震设防烈度力7度。评估人员通过查阅设计图纸、工程施工资料及现场查勘,得知该办公楼为砖混结构,墙体厚度为240mm,采用条形基础、预制楼板,主体结构设有圈梁、构造柱。在工程资料中,评估人员发现该工程施工时,墙体临时问断处留有直槎,沿墙高每600mm放置1ф6的拉结钢筋,埋入长度从留槎处算起每边长度为500mm,末端有90°弯钩。预制板搁置在内墙、外墙及钢筋混凝土梁上的支承长度均为100mm。
  (1)说明圈梁的作用。
  圈梁是为了提高建筑物的空间刚度和整体性,增加墙体稳定,减少由于地基不均匀沉降而引起的墙体开裂,并防止较大震动荷载对建筑物的不良影响而设置的。是减轻砖混建筑物震害的重要构造措施。
  (2)分别说明预制板在内墙、外墙及钢筋混凝土梁上的支承长度是否符合要求以及规定的支承长度。
  有抗震要求,板端伸进外墙的长度不应小于120mm,伸进内墙的长度不应小于100mm,支撑在梁上不应小于80mm。所以内墙、梁上的支承长度符合要求,外墙支撑长度小于规定。

2007年:
  (一)基础是房屋建筑物的重要组成部分,基础的强度和耐久性在很大程度上决定了整个建筑物的强度、稳定性和耐久性。因此,评估房屋建筑物的价值时,必须考虑其基础所用材料和构成。
  (1)按其所用材料进行分类,基础包括哪些类型?
  按其所用材料进行分类,基础包括:砖基础、毛石基础、灰土基础、素混凝土基础、钢筋混凝土基础。
  (2)按其外形进行分类,基础的类型及其各自的适用情况是什么?
  按其外形进行分类,基础包括:

①条形基础(或带形基础)——主要适用于墙基础;

②独立基础——要作为独立柱下的基础;

③筏形基础——适用于软弱地基和上部荷载比较大的建筑物;

④箱形基础——适用于软弱地基和上部荷载比较大的建筑物;

④桩基础——适用于地基软弱土层较厚、上部荷载很大的建筑物。
  (二)某栋办公楼,主体为钢筋混凝土框架结构,基础为钢筋混凝土桩基础,外墙为玻璃幕墙饰面。评估人员在现场查勘时发现,有一高度为800mm的主梁中部侧面出现长度不等的竖向裂缝,如图l所示,裂缝长度约为400mm,宽度约为0.3~O.5mm,两头细、中间稍宽。

file:///C:/DOCUME%7E1/GohoEdus/LOCALS%7E1/Temp/msohtml1/01/clip_image004.gif
  要求:
  (1)桩基础由哪几部分组成?
  桩基础由承台和桩群两部分组成。
  (2)按传力方式不同,桩的类型及其各自的适用条件是什么?

①摩擦桩——适用于软弱土层较厚、坚硬土层距地表较深的情况。

②端承桩——适用于表层软弱土层不太厚、下部为坚硬土层的情况。
  (3)屋盖及框架墙的作用分别是什么?
  屋盖的作用:①挡风遮雨和隔热保温的围护作用;②承受屋面积雪及各种荷载,起承重作用。
  框架墙的作用:只起围护作用。  



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发表于 2016-8-18 14:26:37 | 显示全部楼层
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发表于 2016-8-19 06:07:56 | 显示全部楼层

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发表于 2016-8-19 16:33:08 | 显示全部楼层
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牛琪琪
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谢谢!!!!!!!!!!!

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发表于 2016-8-20 00:12:57 | 显示全部楼层
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发表于 2016-8-20 03:59:56 | 显示全部楼层
真的太感谢了。
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发表于 2016-8-20 12:36:27 | 显示全部楼层
终于等到第三章讲义了。
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发表于 2016-8-20 22:44:06 | 显示全部楼层
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发表于 2016-8-21 08:30:27 | 显示全部楼层
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发表于 2016-8-21 20:59:25 | 显示全部楼层
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