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[资产评估] 这个题是传说中的10年真题,我感觉答案错了,但是又不确定,大家看看。一道单选。

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 楼主| 发表于 2016-8-17 21:56:43 | 显示全部楼层 |阅读模式

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评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元,年折旧及摊销额为200万元,净资产总额为2000万元,企业适用的所得税税率为33%。同行业的同类型 上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8,平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5,仅就上述数据分析,被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近 于( )万元。  A.4288  B.5000  C.5360  D.8000

[color=]我的过程如下:

[color=]净利润和净现金流量同时都有时,优先用
净现金流量
[color=]。

净现金流量
=净利润+折旧及摊销-追加资本性支出(11年资评课本355页(一)企业收益的界定。第四段第二行)净利润=        1000*(1-0.33)=670净现金流量= 670+200=870评估值=         870*8=6960.(可是没有这个选项啊。求助。)

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发表于 2016-8-17 23:14:29 | 显示全部楼层
本题中没有出现折现率,所以你的方法是错的,企业的股东全部权益是净现金流量折现后的金额,它是收益法,收益法的三要素收益额,折现率,受益年限,题目中没给全就不能考虑。这条题目中给出每股销售收入与每股净资产之比为2.5,该企业所有股票收入就是净资产总额为2000万元*2.5=5000万元。股东全部权益=所有者权益价值,所有者权益包括股本,资本公积股本溢价等,所以本题被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近 于5000万元,个人看法,不一定对,仅作参考。
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发表于 2016-8-18 11:23:35 | 显示全部楼层

非常感谢你。
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发表于 2016-8-18 21:52:14 | 显示全部楼层

不能用销售收入作为股东全部权益价值,因为两者没什么关系,就好比销售收入达到1亿的企业一年只有100万净利润,销售收入1000万的企业每年800万净利润,价值孰高孰低非常明显。我认为净利润乘以8是比较合适的价值
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发表于 2016-8-19 00:47:06 | 显示全部楼层

对的呢。
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发表于 2016-8-19 12:24:13 | 显示全部楼层
应为:1000*(1-33%)*8=5360
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