工程造价问题（2010年考题）

残花自惜

2010年：评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2010年1月1日。同行业已建类似项目设备工器具购置费总额为2000万元人民币，其中进口设备购置费为1500万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中，设备到岸价为150万美元（1美元=7.3元人民币），其余为进口设备的其他费用及国内运杂费。待估项目的主要生产设备仍为进口设备。结合待估项目的设备清单，评估人员查询得到评估基准日进口设备到岸价为130万美元（1美元=6.82人民币）；进口设备的其他费用及国内运杂费占进口设备购置费的比例与已建类似项目所占比例相同。国内配套设备和工器具与已建项目相同。但其购置费上涨了10%。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费、工程建设其他费分别为设备工器具购置费的50%、30%、20%。截至评估基准日，由于时间因素等引起的上述三部分费用的综合调价系数分别为1.05、1.06、1.1。除此之外，不再发生其他工程费用支出。待估项目建设投资在建设期两年内平均投入，年价格上涨幅度为3%，该项目在建设期两年内每年贷款1000万元，资金分年均衡发放，贷款利率为5%。该项目未发生其他费用，不计开发利润。要求：1.计算类似项目进口设备的其他费及国内运杂费占进口设备购置费的比例。2.计算待估项目的设备工器具购置费。3.利用比例估算法计算待估项目的静态投资。4.计算待估项目的涨价预备费、建设期贷款利息和建设工程造价。（涉及金额的，以人民币万元为单位；计算结果保留2位小数）答案：1.计算类似项目进口设备的其他费及国内运杂费占进口设备购置费的比例。（1）国内配套设备和工器具费：2000－1500＝500（万元）（2）进口设备的其他费及国内运杂费：1500－150×7.3＝405（万元）（3）类似项目进口设备的其他费及国内运杂费占进口设备购置费的比例：405÷1500＝0.272.计算待估项目的设备工器具购置费。（1）
待估项目进口设备的其他费及国内运杂费：x/130×6.28＋x＝0.27
x＝327.92（万元）
（2）进口设备购置费：130×6.28＋327.92＝1214.52（万元）
（3）设备购置费：（1214.52＋500）×1.1＝1885.97（万元
）3
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利用比例估算法计算待估项目的静态投资。
静态投资：设备购置费×（1＋f1p1＋f2p2＋f3p3）＋I＝1885.97（1＋50%×1.05＋30%×1.06＋20%×1.1）＝1885.97×2.063＝3890.76（万元）
涨价预备费估算额：设备购置费×（1＋f1p1＋f2p2）＋I＝1885.97（1＋50%×1.05＋30%×1.06）＝1885.97×1.843＝3475.84（万元）
4.计算待估项目的涨价预备费、建设期贷款利息和建设工程造价。（1）涨价预备费：PF1＝3475.84×50%×[（1＋3%）－1]＝52.14（万元）PF2＝3475.84×50%×[（1＋3%）2－1]＝105.84（万元）PF＝52.14＋105.84＝157.98（万元）（2）利息：q1＝1000÷2×5%＝25（万元）q2＝（1000＋25＋1000÷2）5%＝76.25（万元）q＝25＋76.25＝101.25（万元） 各位好友：上题做法是否正确？在计算设备购置费时这样做对不：待估项目的进口设备工器具购置费=（类似项目的进口设备工器具购置费+换入部分价格-换出部分价格）X（1+27%）=（1500+130X6.82-150X7.3)X(1+27%)=1640.332万元 题中告诉购置费上涨了10%只是国内设备上涨，题中给的做法连进口设备也算进去了，是否错了？请高手指点，谢谢！

wsm8201

我为这个问题也困惑了，但是题干上给的是 其购置费上涨了10%，，P323页 设备购置费 你看看

totti968

就我个人理解，题目中给的待估项目的到岸价，包括费用比例，都是一个具体参数，就这些是没有价格上涨的，就相当于是一个工程清单，按照清单算出了一个总价。这些价格综合组合起来的价格才算是购置费涨价百分十的基础。

dd-dd

3
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利用比例估算法计算待估项目的静态投资。
静态投资：设备购置费×（1＋f1p1＋f2p2＋f3p3）＋I＝1885.97（1＋50%×1.05＋30%×1.06＋20%×1.1）＝1885.97×2.063＝3890.76（万元）
涨价预备费估算额：设备购置费×（1＋f1p1＋f2p2）＋I＝1885.97（1＋50%×1.05＋30%×1.06）＝1885.97×1.843＝3475.84（万元）
   
其中涨价预备费估算额是怎么回事啊？

shayera

涨价预备费的计算基础
是只有购置和安装的部分。。剩下的其他费用一般不考虑涨价问题。。

HENGYI1970

[color=]涨价预备费估算额：设备购置费×（1＋f1p1＋f2p2）＋I＝1885.97（1＋50%×1.05＋30%×1.06）＝1885.97×1.843＝3475.84（万元）  
这部分书写放到4中并且更改为：涨价预备费计算基础为：。。。。。。。  更为合适。。。。没想到考得这么细，压力很大的。首先支持一下，非常感谢！！

yz_wangbo

楼主仔细看一下标点符号哈

猪猪小瑞儿

继续呀