作练习的时候有道题觉得有点不妥，望大家帮忙看看！

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这道题是中级会计实务“投资性房地产”那一章的。
下列情况能够引起投资性房地产的账面价值发生变化的有（ABC）
A、将厂房用于出租
B、计提投资性房地产减值准备
C、房地产开发企业将开发的准备出售的商品房改为出租
D、对投资性房地产进行维修
B答案我知道为什么，但是A和C出租的分录是：借：银行存款
                                                              贷：其他业务收入
那它们为什么会使“投资性房地产”账面价值发生变化？希望高人指点一二！