请问谁能帮我解决房产税的问题？要计算过程

i_iiii

甲公司2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中的1/3出租给张某开小卖部，月租金5万元。当地政府允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税为（
）万元。

xuehaihaotian

未出租的房产应缴纳的房产税：2000*（1-20％）*1.2％＝19.2万元
出租的房产应缴纳的房产税：5*12*12％＝7.2万元
合计26.4万元

小静静30171

谢谢你的帮忙，好像不是这个答案，有正确答案是27万元，可就是不晓得它是怎么一个计算过程。

szbsf

我想我的答案应该是正确的

ygpvsbp.1976

请问你的答案在那里？首先支持一下，非常感谢！！

nptrvjsp1206

我觉得应该是
未出租的房产应缴纳的房产税：3000*（1-20％）*1.2％*3/12+2000*（1-20％）*1.2％*9/12＝21.6万元


出租的房产应缴纳的房产税：5*9*12％＝5.4万元

合计27万元

[ 本帖最后由 phoenny 于 2009-3-6 15:43 编辑 ]

ymyxb

谢谢，我在请教一下答案里的2000是3000的1/3得出来的吗

国和cfnpmkjv23

对，自用的是3000*2/3，注意按月计算

石桥不是桥

计算
3000*2/3*（1-20％）*1.2％+3000*1/3*（1-20％）*1.2％*3/12＝19.2+2.4＝21.6
租金5*12％*9＝5.4
合计21.6+5.4＝27

bsi6077157

计算
3000*2/3*（1-20％）*1.2％+3000*1/3*（1-20％）*1.2％*3/12＝19.2+2.4＝21.6
租金5*12％*9＝5.4
合计21.6+5.4＝27
1-3月没租金