|
|
马上注册，所有资料全部下载！
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？立即注册
×
投资性房地产（一）、投资性房地产的确认：1、已出租的土地使用权注意：企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不能确认以经营性租赁方式租入的再转租给其他单位的，也不能确认2、持有后准备增值后转让的土地使用权3、已出租的建筑物特别注意：1、自租赁期开始日起：会计才能走账2、自董事会或类似机构正式作出书面决议起，即使尚未签定租赁协议，也应视为“投资性房地产”（二）1、采用成本模式计量的：自用转换成投资性房地产时：借：投资性房地产—办公楼 累计折旧 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧按期计提折旧：借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧按期收到租金：借：银行存款（其他应收款） 贷：其他业务收入租期满将其出售：借：银行存款 贷：其他业务收入借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧 贷：投资性房地产2、 采用公允价值模式计量的：自用转换成投资性房地产时：借：投资性房地产—成本 贷：开发成本按期收到租金：借：银行存款（其他应收款） 贷：其他业务收入年末公允价值比较：借：投资性房地产—公允价值变动 贷：公允价值变动损益或：借：公允价值变动损益 贷：投资性房地产—公允价值变动租期满将其出售：借：银行存款 贷：其他业务收入借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧 贷：投资性房地产借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本
|
|
发表于 2016-8-29 00:39:58
