以“里外重构”为出发点，对房子平面的拆解与重组是本案的重点（1）

樱花树下00

目前正值旺季，很多业主都开始开始给新家进行装修，那么装修开工交底都有哪些注意事项？它的步骤又有哪些呢？今天小编给大家进行了总结，第一部分给大家阐述装修交底的重要性，第二部分是交底的流程。
装修交底的重要性
        交底是正规装修过程中的一个重要步骤，是设计方向方交代图纸，确定图纸可施工性的过程。交底彻底就可避免后期很多纠纷的出现。因此交底时，业主要确认施工，有特殊设计和项目应向设计师和工长，多发问，以便及时发现不合理的问题，避免后期出现减项等。
一、交底材料必须齐全
        交底是签订合同之后开始施工之前的一个步骤。在交底之时，设计师，业主，工长，监理都要求到场，设计师对施工项目进行说明。交底时必须有的图纸包括原始结构图，结构拆改图，平面家具布置图，，天花板布局图，强弱电，水位图，而大样图，以及相对应的也应该有。如果不全，施工工人难以理解相关，容易造成与原设计效果发生冲突。比如，如果吊顶只有，没有立面和节点图，工人难以掌握吊顶的高度和具体工艺，就很容易凭着经验“看着办”，就有可能与原来的设计效果发生冲突或者根本达不到原有设计效果。如果柜子图纸如果没有内部，工人容易按照常规做法，但很有可能满足不了业主需要的使用功能。施工图纸不全的情况很多，业主应该要求设计师在开工之前补齐图纸，避免施工与设计相左的情况出现。
二、走马观花易留陷患
        很多设计师交底是走马观花，为交底而交底，讲解不细。在现场交底之前，设计师应该与工长进行内部交底，就设计细节，结构拆改，特殊造型进行先期交代。这样工长在现场交底前就可发现一些设计不合理或者施工难度很大的环节，与设计师沟通并做些修改。但很多设计师忽略了这一环节，即使是现场交底也比较马虎。但业主往往以为设计师与工长都交代清楚了，且由于交底时人比较多，交谈内容也很专业，再有准备的业主也很容易发蒙，迷糊地跟着设计师走了一圈就在现场交底单上签字了。如果设计师对工艺讲解不详，或者有意隐瞒一些施工难度很大的特殊结构，为装修埋下了纠纷隐患。到施工后期，因设计不合理而需要增减项目，图纸有可能达不到预期设计效果，或者图纸不满足现场需求，都很容易造成装修超支或者工期延长等问题，而这些就是纠纷的缘起。
三、不懂就问
        尽管很多业主看不懂施工图纸，听不懂专业术语，但为避免后期纠纷，在现场交底时，一定要记得不懂就问，一旦出现项目增改，要进行文字确认，以保障后期权益。最有效的做法是，业主拿着书一个个房间的看。具体看每个房间的施工项目，看一些重点设计是否能够实现。有不明白的地方就问。就算设计师想隐瞒，由于涉及施工，工长负责具体施工过程，会很在意设计能否实现和如何实现，工长还会就不合理的设计提出疑问。除施工项目数目外，业主还要关注具体设计，如电视背景墙的厚度，吊顶的高度是多少等。因为厚度和高度不同，做法不同，材料工艺和也不相同，比如2厘米厚的背景墙只需贴两层石膏板，3厘米厚的背景墙需要钉木方，而6厘米或者8厘米厚的背景墙需要打木龙骨甚至盘钢龙骨框架，材料不同，造价和美感也不一样。
        对于水电拆改部分和结构拆改部分则需要向工长和监理发问。由于大多数设计师不会在水电路拆改的时候再去施工现场，业主需要重点关注水电路增改和拆改项目。要求设计师交代施工的水电位置，冷热水管道位置等，并在现场留下标记。同时，向工长和监理询问施工的可行性，如线路走向，墙体拆改是否可行等。
四、对于现场的一些口头承诺，业主也最好要求文字确认。
        对于一些临时添加的项目，如现场制作木柜，如果直接交给工长，价格会有优惠，但由于没有记入交底单或者后期填项目增减单，不仅木柜质量无法保证，业主也没有增减项和设计变更的说明，或者设计师的一些承诺，业主都应坚持写在现场交底单的意见栏里，避免后期出现纠纷。
        开工前现场交底的步骤
        负责人：管理员   
        由员组织项目经理、设计师、销售人员，预约客户进行开工交底，总部工程部派人到现场监督交底过程。
        负责人：总部工程部人员
        A.监督交底相关人员是否按交底流程进行开工交底；
        B.现场检查和指导手册数据的填写；
        C.监督应参加交底相关人员是否到场，并拍照片为证。
        负责人：设计师
        A.按照，将设计意图尽可能详细地向客户、项目经理和工程管理员解释。          B.向项目经理交待施工过程中需注意的事项及客户的特殊要求。
        C.增项（施工内容项目或工程量）变更等让客户签名确认。
        负责人：工程管理员
        A.作为交底环节的组织者，向客户进行自我介绍；介绍项目经理，表明在开工以后，销售人员将作为公司的代表与客户进行沟通；
        B.与项目经理共同复核预算里面的主材用量；
        C.负责填写手册及所有交底文件；
        D.制定施工进度表及材料进场计划；E.向客户介绍整个装潢总流程客户事项。
        
        （没有写完，待续)

蓝天翱翔

总结的比较到位，期待继续。

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