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楼主: 设计人员

请问在规划设计中 需要哪些图纸 分别需要表达什么

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发表于 2016-11-5 15:34:10 | 显示全部楼层
修建性详细规划的界定还不是十分明确,只是知道概念上比控制性详细规划深入 ,但是毕竟只是停留在规划的层面。不同内容的修建性详细规划的深度也不一样。是一个小区,还是成片的开发区,总之,规模比较小的话越详细。
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发表于 2016-11-5 17:55:32 | 显示全部楼层
一般修建性规划中 所需要的规划专业图纸具体需要哪些?

修建性详细规划也得看是什么类型的项目,是小区、中心区或者公园,不同的项目还是有点区别的,大体上大概有这么些方面,每个方面的图纸数量根据具体情况而定,不是固定的:
1、前期(现状)分析图。对规划的背景、项目的区位、项目现状等的分析。
2、方案图。包括方案构思图、平面图。
3、规划分析图。包括功能结构、道路系统、绿地系统、景观系统、节点、视线廊道等等方面,总之,所规划的东西最好都要表达出来。
4、节点图。总体鸟瞰、局部透视等等。
5、最后就是扩初了。扩初数量不少啊。
一般一个修建性详细规划,一套图怎么都得有四五十张。
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发表于 2016-11-6 04:27:27 | 显示全部楼层
不具体的话,太多了,说不过来
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发表于 2016-11-6 18:25:38 | 显示全部楼层
修建性详细规划应当依据已经依法批准的控制性详细规划,对所在地块的建设提出具体的安排和设计。其内容包括:
    (一)建设条件分析及综合技术经济论证。
  (二)建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,布置总平面图。
  (三)对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。
  (四)根据交通影响分析,提出交通组织方案和设计。
  (五)市政工程管线规划设计和管线综合。
  (六)竖向规划设计。
  (七)估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效益。
概念性设计方案是指介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法,它更不受现实条件的约束,而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。概念性设计方案一般是在获得新项目后,通过规划设计分析,以《项目设计策划书》、概念性方案设计任务书为基础,指导参加竞标的设计单位进行设计的内容,公司在评选出中标概念性设计方案后,还要进一步深化修改,总结概念性方案设计成果形成最终的设计原则和构思,概念性设计方案包括总平面设计、交通路线组织、绿化景观组织和景观概念设计。通俗一点说,概念性设计方案是正式方案制定之前的一个大体情况。
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 楼主| 发表于 2016-11-7 04:09:23 | 显示全部楼层
修建性详细规划的文件和图纸   (一)修建性详细规划文件为规划设计说明书;   (二)修建性详细规划图包括:规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。图纸比例为1/500--1/2000。
(一)规划说明书
  1、现状条件分析;   2、规划原则和总体构思;   3、用地布局;   4、空间组织和景观特色要求;   5、道路和绿地系统规划;   6、各项专业工程规划及管网综合;   7、竖向规划;   8、主要技术经济指标,一般应包括以下各项:   1)总用地面积;   2)总建筑面积;   3)住宅建筑总面积,平均层数;   4)容积率、建筑密度;   5)住宅建筑容积率,建筑密度;   6)绿地率。   7)工程量及投资估算。
(二)图纸
  1、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系;   2、规划地段现状图。图纸比例为1/500~1/2000,标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等;   3、规划总平面图。比例尺同上,图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围;   4、道路交通规划图。比例尺同上,图上应标明道路的红线位置、横断面,道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线;   5、竖向规划图。比例尺同上,图上标明道路交叉点、变坡点控制高程,室外地坪规划标高;   6、单项或综合工程管网规划图。比例尺同上,图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高,以及有关设施和构筑物位置;   7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。
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 楼主| 发表于 2016-11-7 14:13:45 | 显示全部楼层
谢谢 你的指点
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发表于 2016-11-7 17:22:55 | 显示全部楼层
谢谢各位的指点  感激不尽啊
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发表于 2016-11-8 08:00:46 | 显示全部楼层
我也正需要这个。。貌似前段时间 就拿了张总图去规划局了。。。是个厂区~~
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发表于 2016-11-8 11:34:17 | 显示全部楼层
感谢大家的帮助
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 楼主| 发表于 2016-11-8 20:49:33 | 显示全部楼层
总平面图。包括道路、位置、尺寸、道路红线及经济指标
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