【容积率研究】房地产项目中的【最佳容积率计算公式】

设计结合天然 · 发表于 2016-11-13 01:53:21

没看见图，无图无真相

fwokpfq553 · 发表于 2016-11-13 14:09:06

楼主辛苦谢谢分享在其它住宅属性不变的前提下，随着容积率的提高，消费者对高层或高密度住宅愿意支付的价格就越低；而住宅建筑成本在建筑密度一定时，容积率的增加，主要引起房屋层数的增多，随房屋层数的增多，开始时由于基础工程费及地基处理费的分摊，单方造价降低，当层数达到一定值时，就需要加固基础、增加电梯、加强抗震等，单方造价由下降转为上升，因此，两者之间存在一个利润最大化的理论值。

群257 · 发表于 2016-11-13 23:51:11

谢谢楼主分享，很不错的资料，值得学习！

dsrjrj · 发表于 2016-11-14 03:37:39

楼主辛苦了，学习学习！

趴趴小米 · 发表于 2016-11-14 13:57:03

谢谢楼主分享

沐猴之冠不可言 · 发表于 2016-11-15 03:33:16

楼主辛苦了，学习学习！

zygz10212118 · 发表于 2016-11-15 07:53:01

谢谢楼主分享

zbbllp2 · 发表于 2016-11-15 19:59:19

实用的资料谢谢。

玉树凌风 · 发表于 2016-11-16 06:04:50

很有用的知识！

点思设计 · 发表于 2016-11-16 16:19:19

学习学习！

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