伤心，小区规划方案被否决了，大家给我评评理！

来一瓶

整个小区没有一个人群联系的枢纽， 支持支持   

boccfq

平面布置怎么布都有优缺点。这个不讨论。。

关于河流如果单为景观，那是个彻底失败。如果是天然的，你可以分成两个地块。又不是亲戚，为什么要强行联系起来？？有一个桥作为出口足矣。另一个出口不是就在路边吗？

还有你的尺寸没有标出来，不知道你房屋的间距是多少。一般情况下，你浪费土地才会否决你。否则再不济，也只是提出建议让你作大修改。毕竟开发商看重的是利润。

kal2977

似乎总图缺少图形感，没有聚焦点

国度修建

容积率不能大于1？这是一个伪命题吧，现在哪有这么低的容积率？违反土地政策啊！

cdy2448014922

进来学习的，，，好事多磨，楼主莫伤心

修建金猪

黑色的是什么

修建金猪

个人建议:1、次入口位置不应穿过组团，特别是别墅的组团；
             2、人车分流的思想根本没有得到体现；
             3、道路系统不好利用，应该做到通而不畅，但是应该通，尽端式道路太多；
             4、道路系统与景观系统还有中心绿地、组团绿地没有有机的联系和配套设置；
             5、组团之间的联系麻烦；
             6、建筑单体排列布置单调乏味，没有灵动感；就像做的河流设计一样想一条死蛇。D:\360安全浏览器下载\1526

弹丸之地0

这是我的粗略的想法，红的是道路系统，蓝的是组团。

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匠人营国

外围环路基本上能做到地面停车满足要求，而且解决人车分流的问题。河流做的曲折一点，有灵性一点，这样岸线长一点，更有利于景观的布置，以及组团的环境的优化，应该是组团的南面尽量长的邻接水面，这样既能改善环境，又有利于塑造风水。
住宅小区容积率小于1的，为非普通住宅

人力资源温经理

个人见解：
1.开发商安置房，首先注重的节约成本，楼主应在这点上特别考虑；
2.仅从建筑规划角度看：
1)容积率是很低的，因此应尽量不设地下停车场；
2)小区交通组织既要保障小区安静性，甚至高档区的私密性，又要考虑人车尽可能分流的安全性，因此别墅区应特别重视；其次如网友所言，尽头路太多；
3)从景观价值最大化考虑，别墅应尽可能沿河岸布置，并距离东侧工业区一定距离；其他中低层建筑围绕其后布置；交通上应考虑非别墅区人流不要随意进入别墅区；
4)小区广场等活动中心应尽可能靠东侧工业区布置，并适当考虑与景观河道的距离不要太远；
5)主干道最好是外侧的环道，并与各组团入口衔接。