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详情概要
一个扯淡的消防规定要来了，有消息说，关于住宅建筑疏散楼梯前室和合用前室的设置规定，住宅建筑中的2部疏散楼梯间采用剪刀楼梯间时，
[color=]应确保人员在每个楼层通过公共区进行楼梯间的转换
，而不需要经过住宅的套内空间。这意味着什么？且看下文分析。
一个扯淡的消防规定“要来了”高层一梯两户全部哭晕！
高层
一梯两户
注意：是一梯两户
历来是作为豪宅、楼王出现
国和论坛-【建筑规范】噩梦袭来！消防要出新规定，准备改-51083.png
▲万科.江湾府185m2
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▲温州.城市之光139m2
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▲南京.铂悦金陵155m2
这些户型都具备两大亮点
1.独立电梯
2.北向半私密阳台（开敞式前室）
而这些亮点将会因为一个扯淡的消防规定而彻底消失你蒙逼没有？1规定的来源
2016年7月中旬
一次内部宣讲
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网友评论
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小编了解到：
各地消防部门已经开始执行（进度不一）
审图机构也已经开始控制
基本情况是：
规划审批未通过的，按新规执行。
规划审批已通过项目，可按原规范执行。
小编提示：各位大虾抓紧与当地消防部门沟通，以免项目翻车
看第2条：住宅剪刀梯确保人员在每个楼层通过公共区进行楼梯间转换
完全针对高层一梯两户而来
以上三个实例
全部躺枪
无法满足
“在公共区进行楼梯间转换”
2拿个实例看看
国和论坛-【建筑规范】噩梦袭来！消防要出新规定，准备改-51092.png
▲
[color=]公摊面积：70.13m2
无法满足在公共区进行楼梯间转换
[color=]有独立电梯厅，半私密阳台
3试着改改
修改方案1：
国和论坛-【建筑规范】噩梦袭来！消防要出新规定，准备改-51093.png
[color=]公摊面积：68.77m2
满足在公共区进行楼梯间转换
[color=]没有独立电梯厅，半私密阳台
品质大打折扣
修改方案2：
国和论坛-【建筑规范】噩梦袭来！消防要出新规定，准备改-51094.png
[color=]公摊面积：66.40m2
满足在公共区进行楼梯间转换
[color=]没有独立电梯厅，半私密阳台
品质大打折扣
4
[color=]注意：妙改来了
按上面两种修改
豪宅品质荡然无存甲方很生气后果很严重
[color=]必须保证：
[color=]1、独立电梯厅
[color=]2、半私密阳台
修改如下▼
国和论坛-【建筑规范】噩梦袭来！消防要出新规定，准备改-51095.png
[color=]公摊面积：70.12m2
满足在公共区进行楼梯间转换
[color=]有独立电梯厅，半私密阳台
5符合要求的户型
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▲户型1－
[color=]符合新规要求
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▲户型2－
[color=]符合新规要求
国和论坛-【建筑规范】噩梦袭来！消防要出新规定，准备改-51098.jpg
▲户型3－
[color=]加门即可满足新规要求
国和论坛-【建筑规范】噩梦袭来！消防要出新规定，准备改-51099.jpg
▲户型4－
[color=]加门即可满足新规要求
户型1、2符合要求
户型3、4增加楼梯门即可总结一下高层一梯两户以后的要重新考虑了！
[color=]面对消防新出的规定，设计狮，你准备好改图了吗？你觉得这一转换合理不合理？
内容来源：搜建筑
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发表于 2016-11-3 10:12:09
