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第三次更新：
1、还本付息、利息备付率、固定资产投资估算编制（类似工程指标法）
2、综合报价最低评审和评标过程分析（尤其是时间天数的规定）
3、网络图+索赔(共同延误索赔)、高温作业补偿费和人工降效引起的成本增加计算
4、用盈亏平衡点或寿命周期成本进行多方案比选
5、清单结算与投资偏差分析
6、清单编制与报价(多或高层建筑面积、墙体保温工程量计算等、清单编制、墙体综合单价和报价)
案例一：正常条件日工资单价80元/工日，发生高温引起人工降效10%，并增加高温补贴10元/工日，且只能每天7工作小时。问相当于每工日增加成本多少元？
答：设正常条件下日产量为S，高温条件折算正常日工资为X：
(80+10)：(0.9S*7/8)=X：S
X=114.3元/工日
即相当于每工日增加成本114.3-80=34.3元
案例二：有一幢新建办公大楼，建筑面积2000m2，根据下列类似工程预算的有关数据计算该工程的概算造价。 类似工程的资料如下： （1）建筑面积：1800m2 （2）工程预算成本：2500000元 （3）人工、材料、机械及各项费用所占工程预算成本的百分比：人工费8%，材料费62%，机械费9%，各项费用21% （4）已计算出的各修正系数为： 工资修正系数（Ｋ１＝１.02），材料预算价格修正系数（Ｋ２＝1.05），机械使用费修正系数（Ｋ３＝0.99），各项费用修正系数（Ｋ４=0.98） （5）利税率为8%
答：用指标法编制概算：
综合修正系数：K=8%*1.02+62%*1.05+9%*0.99+21%*0.98=1.0275
单方造价指标：D=2500000*1.0275*(1+8%)/1800=1541.25元/m2
该工程的概算造价：1541.25*2000=3082500元
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发表于 2016-11-10 11:07:34
