09案例教材疑难解答

mjdpkf00

1.问：在案例课件中，进口车辆购置附加费＝(到岸价+关税+消费税+增值税)×进口车辆购置附加费率，而在计价与控制09版教材中，进口车辆购置附加费＝(到岸价+关税+消费税)×进口车辆购置附加费率，请问一下以哪个为准？
答：增值税一般不会考到，如果有也是需要计入的，写上也只是为了让学员知道有这一项，但考到的可能性很小，以教材上的为准即可。
2.问：营业税纳税地点应为应税劳务发生地，不是企业注册地。计价与控制书上例题1.3.2如何理解？谢谢
答：纳税人提供应税劳务，应当向应税劳务发生地主管税务机关申报纳税，纳税人提供的应税劳务发生在外县（市），应向劳务发生地主管税务机关申报纳税而未申报纳税的，由其机构所在地或者居住地主管税务机关补征税款。如果考试没有特别说明，以计控教材为准即可
来个通俗点的：
问：在市区注册的企业，工程在村镇，城市维护建设税是以城市还是以村镇计取。
答：以村镇记取
3.问：案例一章案例四问题2中计算第2年调整所得税时，为什么补贴收入的100万没加，如：（640+100-38.4-330）*33%=122.63
答:没有特殊说明不加。
4.问：第一章案例五，书20页。书上说第4年净利润388.2万元大于还款未分配利润与上年临时借款之和（262.48＋131.24＝393.72万元），这是大于吗，百思不得其解！
答：262.48=646.24(515+131.24)-293.7-90.也就是646.24已包含了131.24，应拿388.2与262.24相比，是大于的，固为盈余年份.
这个回答俺还没明白，那就把“第4年净利润388.2万元大于还款未分配利润与上年临时借款之和”这屁话抹掉不看了。
5.问：案例教材中第一章案例五中临时借款为什么只借的是本金而当年应还的利息没借，为什么中131.24而不是131.24再加上123.26呢.
答：按当年年末借款，不需算利息
6.问：案例教材P13《项目投资现金流量表》中建设投资不算利息、P22《资本金现金流量表》中项目资本金也不算利息，而P30《项目财务计划现金流量表》中建设投资（2579.45=1529.45+1000+50）为什么又要算利息（50）？还有，P31《资产负债表》中在建工程（2579.45）也包括了利息。 那在做这些表格时，建设投资什么情况下要算利息？什么情况下不用计算利息？
答：案例教材P13《项目投资现金流量表》中建设投资不算利息，因为建设投资不是贷款。P22《资本金现金流量表》中项目资本金也不算利息。也是自有资金。一般要看背景，是否贷款。
7.问：就是涨价预备费的计算问题，您在工程造价案例分析精讲班课件第二讲中说涨价预备费计算时以案例分析教材为准，但您在答疑和在做客搜狐访谈中说的还是以计控教材中的涨价预备费计算公式为准，我想问一下，我们做题考试时到底以哪个教材为准来计算？烦请老师解决这个问题，谢谢！
答：现在倾向于计控教材上的公式，不过用案例上的公式做，也不能算错，毕竟教材是那么写的。考试时一般会回避这类问题。
8.问：，教材113页的分部分项工程量清与计价表中，将带形基础的垫层没有单独列清单项，而在此110页的分部分项工程量计算表中，垫层有单独的清单项目并有项目编号，让人有点糊涂.而参考了08计价规范附录A的混凝土及钢筋混凝土工程将垫层单独进行了列项项目编码为"010401006"，我认为应该按规范要求单独列清单项目，而不应包括在其他清单项目中.对否
答：以题目要求为准，如果题目没有说明，可以参照08规范，没有单独列出，标明了基础中含有垫层，也可以
9.问：案例第三章案例一中KL，规则是板和梁(包括主梁、次梁)一起浇捣的，应算有梁板，而书中怎么另算KL呢？
答：清单计价规范中有梁板是按梁板体积之和计算，在实操中很多把梁单独列清单项，但两种方法都要进行相应的描述。倾向于前者列清单项。
10.问：问：在教材第一章的案例3和第三章的案例5分别是在综合调价指数计算拟建工程的工程费的问题，但在第一章案例3中是先将差异部分在类拟工程工程费中减去后，再用综合调价系数计算拟建工程工程费，这种算法我认为是非常正确;在第三章案例5中，是先用综合调整系数先计算拟建工程的造价指标，再计算结构上的差异部分，再对拟建工程指标进行修正，两个案例题虽然一个是估算一个是概算，但在算法上确有很大不同，我认为也是应将结构的差异先在类似工程中减去，再用综合调整系数进行调整，再加上差异部分的现行价格.请问老师我的思路问题出在哪里了?恳请老师能详细解答，或在讲课时能讲一下?
答：后题中的方法实际上时用与已建项目相比需要调整的部分来计算拟建项目的部分费用，再加上不需要调整的部分，就为整个费用，也是可以的
11.问：案里第五章例题13第三问事件1索赔的人工窝工费没有记综合费率，而例题14第三问工作H和工作I的窝工费补偿考虑了综合费率，这是为什么？
答：仔细看问题和背景，计价方式不同，案例14是窝工也应该考虑规费和税金。
12.问：第六章案例5，问题3，竣工前承包商应累计工程款的计算，我觉得应该加上在开工前支付的50%措施项目费，不知对否.因为措施项目费并不是预付款，而且第二次的措施费支付，也列在了总的累计应付款中.不知对否，请回答
答

求新务虚

上面讲课老师的问题还是有两个问题存在疑问，下面把这两个我觉得有疑问的贴出来，大家讨论一下:
第5.问：案例教材中第一章案例五中临时借款为什么只借的是本金而当年应还的利息没借，为什么中131.24而不是131.24再加上123.26呢.
答：按当年年末借款，不需算利息
我认变这道题中的回答和问题不是一个意思啊，这个题问的是为什么临时借款不计算当年的建设期利息123.26，当年的利息是用什么去还呢?
6.问：案例教材P13《项目投资现金流量表》中建设投资不算利息、P22《资本金现金流量表》中项目资本金也不算利息，而P30《项目财务计划现金流量表》中建设投资（2579.45=1529.45+1000+50）为什么又要算利息（50）？还有，P31《资产负债表》中在建工程（2579.45）也包括了利息。 那在做这些表格时，建设投资什么情况下要算利息？什么情况下不用计算利息？
答：案例教材P13《项目投资现金流量表》中建设投资不算利息，因为建设投资不是贷款。P22《资本金现金流量表》中项目资本金也不算利息。也是自有资金。一般要看背景，是否贷款。
我觉得老师回签的好像不正确啊，项目投资现金流量表在案例指南P18页，表格的第四行，写的很清楚是不含建设期贷款利息的.
以上两个问题不知道大家有什么看法

323921726

问：08年案例第5题最后一问的解答，怎么莫名其妙啊？算了一下付款的合计数额都超过合同总价了。请帮忙解答一下！

sbmhzjajmh

没有问题啊，付款的合计为什么不能超过合同的总价，楼主可以仔细看一下解答的第二步，调值后的合同价是比原合同价高的，当然得到的结算款也比原合同得到的结算款多了.

gvsqh

多谢分享，这种资料多多益善

24991469213

这种资料多多益善
多谢

kijbs

如果是选择机械台班400元/台班，是不是该计取360元/台班的折旧啊？？？

yze1003hb

里面有几道是我提的问题，

mjdpkf00

感谢

kijbs

谢谢！还是有用，希望楼主多多发表。