2017年7月22日楼市统计

长空

　　1、22日新开房源共计7个楼盘，推出305套，面积34686.93平方米。其中位于郊环以外的2个，外郊环间的4个，中外环间的1个，内中环间的0个，内环以内的0个。新开楼盘都是住宅楼盘，松江区是供应量最大的区域。
　　2、22日共预售各类商品房322套，面积3.34万平方米。
　　其中:
　　位于郊环以外的48套，面积0.49万平方米，本区域商品房2005年至今的累计均价为4411元/平方米；
　　位于外郊环间的104套，面积1.27万平方米，本区域商品房2005年至今的累计均价为6318元/平方米；
　　位于中外环间的43套，面积0.44万平方米，本区域商品房2005年至今的累计均价为7774元/平方米；
　　位于内中环间的16套，面积0.15万平方米，本区域商品房2005年至今的累计均价为11963元/平方米；
　　位于内环以内的111套，面积0.99万平方米，本区域商品房2005年至今的累计均价为16742元/平方米。
　　所有当日成交中:
　　单价在6000元/平方米以下的中低价位商品房共计15361.78平方米，占当日预售成交总量的47.15%；
　　单价在6000-10000元/平方米的商品房共计5783.77平方米，占当日预售成交总量的17.75%；
　　单价大于10000元/平方米的共计11438.27平方米，占当日预售成交总量的35.10%。
　　22日四环五区中，外郊环区域依旧是成交量最大的区域，内中环区域是成交量最小的区域。单价在6000元/平方米以下的商品房比重接近50%。
　　3、22日预售楼盘成交总量分布：
　　黄浦区: 已售总套数 6 套；已售总面积 496.33 平方米。
　　徐汇区: 已售总套数 7 套；已售总面积 643.52 平方米。
　　长宁区: 已售总套数 2 套；已售总面积 66.04 平方米。
　　静安区: 已售总套数 9 套；已售总面积 851.15 平方米。
　　普陀区: 已售总套数 24 套；已售总面积 1785.51 平方米。
　　闸北区: 已售总套数 10 套；已售总面积 954.91 平方米。
　　虹口区: 已售总套数 8 套；已售总面积 817.21 平方米。
　　杨浦区: 已售总套数 17 套；已售总面积 1793.25 平方米。
　　宝山区: 已售总套数 32 套；已售总面积 3164.32 平方米。
　　闵行区: 已售总套数 7 套；已售总面积 1542.04 平方米。
　　嘉定区: 已售总套数 61 套；已售总面积 5594.07 平方米。
　　浦东新区: 已售总套数 82 套；已售总面积 8129.85 平方米。
　　南汇区: 已售总套数 17 套；已售总面积 1951.55 平方米。
　　奉贤区: 已售总套数 5 套；已售总面积 609.29 平方米。
　　松江区: 已售总套数 11 套；已售总面积 2173.86 平方米。
　　金山区: 已售总套数 13 套；已售总面积 1121.25 平方米。
　　青浦区: 已售总套数 11 套；已售总面积 1690.64 平方米。
　　4、当前预售楼盘供应分布：（截止到22日）
　　黄浦区: 可售楼盘：66 个；可售总套数：3451 套；可售总面积 41.38 万平方米
　　卢湾区: 可售楼盘：24 个；可售总套数：1051 套；可售总面积 12.35 万平方米
　　徐汇区: 可售楼盘：138 个；可售总套数：7193 套；可售总面积 74.99 万平方米
　　长宁区: 可售楼盘：94 个；可售总套数：6033 套；可售总面积 53.15 万平方米
　　静安区: 可售楼盘：62 个；可售总套数：3476 套；可售总面积 36.79 万平方米
　　普陀区: 可售楼盘：149 个；可售总套数：10617 套；可售总面积 87.21 万平方米
　　闸北区: 可售楼盘：66 个；可售总套数：3841 套；可售总面积 29.02 万平方米
　　虹口区: 可售楼盘：73 个；可售总套数：3605 套；可售总面积 32.83 万平方米
　　杨浦区: 可售楼盘：90 个；可售总套数：4751 套；可售总面积 36.76 万平方米
　　宝山区: 可售楼盘：123 个；可售总套数：16823 套；可售总面积 154.84 万平方米
　　闵行区: 可售楼盘：255 个；可售总套数：14586 套；可售总面积 141.09 万平方米
　　嘉定区: 可售楼盘：139 个；可售总套数：11605 套；可售总面积 110.66 万平方米
　　浦东新区: 可售楼盘：405 个；可售总套数：27822 套；可售总面积 316.68 万平方米
　　南汇区: 可售楼盘：141 个；可售总套数：9146 套；可售总面积 99.61 万平方米
　　奉贤区: 可售楼盘：86 个；可售总套数：4778 套；可售总面积 53.48 万平方米
　　松江区: 可售楼盘：288 个；可售总套数：12909 套；可售总面积 164.08 万平方米
　　金山区: 可售楼盘：108 个；可售总套数：6676 套；可售总面积 77.60 万平方米
　　青浦区: 可售楼盘：108 个；可售总套数：10566 套；可售总面积 116.24 万平方米
　　崇明县: 可售楼盘：23 个；可售总套数：1295 套；可售总面积 15.94 万平方米
　　5、截止22日，累计上市楼盘个数3526个，推出预售供应484064套，面积5,328.41万平方米。目前可售套数162953套，可售面积1,684.73万平方米。