未做过环评的房地产项目进行扩建是属于新建项目还是改扩建项目？

jingjzeng1776 · 发表于 2016-11-23 01:26:25

楼主，最后怎么解决的啊，按补办写，两个建设的时间也不一样，写起来有难度额

jingjzeng1776 · 发表于 2016-11-23 11:31:15

还没解决，正在修改，4个专家，只有一个专家提到，也没有上会议纪要，考虑和评估中心的沟通了再定。

小灵精怪星期天 · 发表于 2016-11-23 23:13:20

等有结果了会给大家答复

thianyeh · 发表于 2016-11-24 06:38:03

不知道，专家也是意见不一

2802532 · 发表于 2016-11-24 19:09:24

我觉得是按照改扩建来做，因为本身的项目的性质就是改扩建。同意15楼的意见

zw19820811 · 发表于 2016-11-25 09:58:34

从法律意义上应该属于新建项目，但要考虑原来项目的影响

landy110 · 发表于 2016-11-25 13:54:35

虽然建设性质的确是改扩建，但由于项目原来未做环评，因此不存在竣工验收，项目的污染物排放浓度及排放量是无法说清楚的，特别对于污染型建设项目尤为明显，所以，此类项目我们一般按新建来写，编写过程中将现有和拟建内容分别进行分析，最后将二期的污染物排放一起核算。

ginkgo9 · 发表于 2016-11-25 18:56:39

以前遇到过类似的项目，专家的意见是把以前的环保手续补上，然后这次按改扩建做，这是在当地环保要求极端严格的情况下走的路子，不过如果业主或环评单位能在环保部门说上话，就另说了，完全可以按补做环评走

ykang88 · 发表于 2016-11-26 01:08:59

专家说的对，如果是扩建，那么老项目就必须要完善手续先；而且属于未批先建，就需要先罚款了，否则说明当地环保部门监管不到位了，试想哪个环保局愿意承担这个责任？

小灵精怪星期天 · 发表于 2016-11-26 16:11:09

我觉得应该是新建，补办环评手续，我一个机械项目也是这样的，老项目08年建的，现在扩建，就按照新建来做，但要加上以老带新分析

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