农村自建房，自绘图纸，请业内人士指点不足之处，给个估价，谢谢！

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       准备在自家老屋上建个小平房，前段时间三度发贴，在热心人士的帮助指导下，自己不断改正，现以基本确定方案。现将具体情况列出，请业内人士指导，给个估价。我完全是个建筑外行，会摆弄一下简单的CAD软件，凭想像画了一些图，以期更好的表达我的意图，不一定规范。

1、老家湖北，靠荆州地区的平原地带，地基情况如下图：

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2、住房需求：
平时只是父母在家，我们兄弟姐妹4人基本只在逢年过节回家团聚，房子基本够住而不浪费，尽量节约，性价比高。
3、布局

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4、尺寸

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5、外观

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6、结构。采用，前面小二层30CM素混凝土，加砖基；后面的瓦房10CM素混凝土，加砖基。整体加地圈梁，小二层多加上圈梁；小二楼的一层屋顶浇注10CM楼板，二楼屋顶直接盖瓦，不要浇注；构造柱和圈梁如下图（后面瓦房不要构造柱是否可以，几十年的老台基，还稳固，我们那也从来没听说过地震啥的）：

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先不考虑任何，全水泥，再加铝合金窗户，不考虑门，不知造价多少？

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上个粗糙点的渲染图

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房间布局欠合理，我的想法是把次卧改成厨房，客厅与餐厅互换，楼梯由进大门左转进入，把后面厨房改为卧室，如何。

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tvmhjqkzi1

非常感谢你的建议！这样布局是合理一些，不过因为是农村，厨房没办法移到前面，农村厨房烧柴、烧煤，要设在后面方便搬运柴草、桔杆等（留后门就是这个意思），要竖烟囱

tvmhjqkzi1

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       在家找人报价，好像嫌房子小了，没有赚头，热情不大。个人以为这么个简单的房子，不找包工头，找些零工，自己都会弄。自己思考了一下流程，请大家不吝指教！砖是自家的，砖、木料家里有，不用考虑。

一层地圈梁（中图白色线条）：91米，240MM*240MM，约5.3立方米（16螺纹钢4根，8圆钢200MM）
二层上圈梁（右图线条）：45.3米，240MM*240MM，约2.6立方米（16螺纹钢4根，8圆钢200MM）

构造柱（红色小矩形）：一层21根*（3+0.5）米＝73.5米
                                 二层9根*（3.2+0.5）米＝33.3米
        73.5+33.3＝106.8，240MM*240MM，约6.2立方米（12螺纹钢4根，8圆钢200MM）

楼板：3*5+4*5+6.5*3＝54.5平方米，100MM，约5.5立方米（双层双向，8圆钢，6圆钢，150MM*200MM）


1、画线
2、挖地基——请机器
3、修整，夯实
4、铺垫层——800MM*300MM混凝土（楼房），800MM*100MM混凝土（瓦房）

…………………………………………等垫层成型…………………………………………

5、砌基础
6、地圈梁——折筋，布筋，绑扎，支模板，浇注，振捣

…………………………………………等地圈梁成型…………………………………………

7、砌墙（一层）
8、浇注构造柱——支模板，中部浇口，浇注，振捣，封口；顶部浇注，振捣；

…………………………………………等地构造柱成型………………………………………

9、浇注上圈梁和楼板、楼梯——支模板，折筋，布筋，绑扎，浇注，振捣
10、瓦房封顶

…………………………………………等楼板成型……………………………………………

11、砌墙（二层）
12、浇注构造柱——支模板，中部浇口，浇注，振捣，封口；顶部浇注，振捣；

…………………………………………等构造柱成型………………………………………

13、二楼封顶

       要算有点麻烦的，一是模板，二是布筋，三是浇注。老爸是老木匠，请村里同行应该不是问题，按行情支付酬劳，模板的事问题不大。小工请村里的人我想也不是问题。关键是有布筋、浇注经验的泥匠，还有就是租搅拌机、折筋设备、振捣机器。
       有没有人能给估个价，个人以为不会超过10W，大家觉得呢（不算装修，水泥房）。

dgjmb8828

这样的帖子居然没人顶起来？？？

zvijpmhijpmh214

详细，就是顶起！！！！！

小怪兽的糖

个人建议，厨房门使用推拉门，然后卫生间门开着厨房右侧墙上，其他的都不错吧

虚浮人生

觉得客厅貌似有点小

x2399857595识君

开眼界了，学习了高价请钢筋工，包给他做就行了