高层居民楼,车库和高层那个先做

ｔｋ２１５

3栋高层（18层），中间是2层地下车库，总建筑面积5w多，求教一般应该先做地下车库还是先做高层，为什么？地下车库是与3栋高层连通的，塔吊放置在哪里？

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先做那一部分要看具体情况，一般基础部分一起做，基础以上部分看进场人手，宜优先考虑高层部分，这让更容易弹性调整工作，高层工作面有限，优先考虑可以缩短工期；塔吊每个高层布置一个，兼顾地下车库考虑，如果三个不足以覆盖整个地下车库区，则需另外考虑。

另外问题是高层基础的底标高是高于还是低于地下车库的底标高。如果高层基础的底标高等于或低于地下车库的底标高可以考虑先建高层，如果是高于地下车库的底标高，地下车库又靠得很近，最好是先建地下车库，塔吊可以考虑布置在没有地下车库的另一侧。此时，如果先建高层，高层的桩基就要考虑能否承受水平力，要考虑抗弯、抗拉、抗剪……；也可以考虑做地下连续墙……；如果工程位于软土地区，更需小心谨慎。要汲取上海倒楼事故的教训，不能重蹈覆辙。

猎人老王

按照常规做法应该先做高层住宅。因为高层间的沉降会比地下车库或裙房要大一些。
塔吊宜设置在高层住宅之间的裙房或地下车库中。这样即可以减少设备的投入，也便于施工，也便于安装和拆卸，且对高层住宅结构影响最小。