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[会计] 请教一道关于投资性房地产的题目

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 楼主| 发表于 2017-4-11 07:21:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

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20x6年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,大于其账面价值5500万元。20x6年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。20x7年6月60日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20x7年度损益的影响金额是()。
   
A. 500万元
B.6000万元
C.6100万元
D.7000万元


为什么选C呢,我怎么觉得答案应该是3100万元呢?
麻烦高手帮我解答一下
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发表于 2017-4-11 13:53:33 | 显示全部楼层
9500-9000+5500+100
出售收入-成本+转换时的资本公积+半年租金
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 楼主| 发表于 2017-4-12 00:28:40 | 显示全部楼层

多谢啊,我给看成转换时的账面价值为5500了
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