每日一练：税法(二)(2016) 【2016-16-29】

国和会计姚

多项选择题
房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的设施，成本、费用允许扣除的有（    ）。
A. 建成后有偿转让的
B. 建成后产权归房地产开发企业
C. 建成后产权属于全体业主所有的
D. 建成后低价移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的
E. 建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的
A    B    C     D    E    F  

【正确答案】 A, C, D, E
【知 识 点】申报和缴纳
【答案解析】
房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场(库)、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施，按以下原则处理：
    (1)建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除；
    (2)建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除；
    (3)建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。