今天考试题目出来了！（包含网友版的答案）

闲着无聊1023 · 发表于 2017-4-28 17:55:28

第四题贷款利息设的陷阱没有注意啊，涨价预备费的利息搞错了

kxkylkyg · 发表于 2017-4-28 20:36:27

我仔细看了两题的差别，去年的题目明确说了，除涨价预备费外各年的建设投资按50%投资，今年的题目说建设投资按60%、40%支付，我认为这个建设投资里就包括每年的涨价预备费一起，所以涨价预备费不用单独计算，从今年考试难度来说，也应该是这样，不可能和去年一模一样

bmcbkjt · 发表于 2017-4-29 05:10:33

顶

小棍V · 发表于 2017-4-29 13:35:11

能吧那道题贴上来吗

花开闲庭 · 发表于 2017-4-30 04:59:48

建设投资=工程费+工程其他费+预备费，还用单说预备费是否贷款？

xxxbmzf · 发表于 2017-4-30 16:14:30

建设投资的70%为贷款，但没有说是不是每一部份都是按相同比例贷款，所以没有这么一条，那个涨价预备费比例不按其它三种来，就缺乏支撑
网校给的答案是：工程费，工程其它费，基本预备费都是按60%的70%贷款+涨价预备费全额的70%贷款。。。。

30%自有资金也没说包含哪些费用的哪些比例，只是一个笼统说法，那自然也有可能包含了涨价预备费或者基本预备费全部本身，因为总额是足够的。。。当然还有各种可种可能的组合。。。所以网校那种认为“建设投资总额贷款70%”就一定等同于“各种分项费用分别70%贷款”是有问题的，也许有一个80%有一个贷款60%呢？--------因此我觉得还是应当按建设投资总额的70%来算利息，而不应该分拆到各种费用的70%来算

kjcbwvf2978 · 发表于 2017-4-30 22:38:01

我的预备费计算基数，按照工程费+工程建设其他费+基本预备费算的，不知道对不对。
建设期利息，计算也是按照造价工程师的公式计算的，估计也没分了

ygvqbkkr7261 · 发表于 2017-5-1 09:39:12

hhhhh

sbpzjzf · 发表于 2017-5-2 02:07:45

建设投资包括工程费用，工程其他费用及预备费。既然说建设投资的30%来自资本金，就包括预备费呀。
题目中说工程费用和工程其他费用分年投资，但没提基本预备费是否分年，也是一个bug

bmcbkjt · 发表于 2017-5-2 04:34:28

没有BUG，大家忽视了一个问题，如果题目没有分项的价格，只给你一个建设投资XXX万，给你贷款比例，给你分年比例40 60 之类，当然可以用全部的建设投资为基数了。
但是这个题目啊，明确了第一年的涨价预备费是多少第二年的涨价预备费是多少？涨价预备费本身就不是线性比例关系，因为第二年计算有平方在这的。
所以既然已经明确了2年中涨价预备费的构成，为什么还要用模糊的办法涨价预备费加和再按照40 60的比例呢？？
可以去看看资金筹措表，实务教材175页。
哎当然了，我也是按照先算建设投资然后70%得到总贷款金额再按照1年2年比例直接算的。。并没有单独把涨价预备费拉出来。。
以上理由也是单位一个元老看了答案之后分析的。。也不见得网校答案就对反正大家就是讨论么= =

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