2009年房地产估价师考试：征收集体土地的特点

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征收集体土地的特点（了解）
　　征收土地具有三个明显的特点：一是具有一定的强制性，征地是国家的特有行为，被征地单位需服从国家的需要，保证被征地农民的生活水平不因征用土地而降低；二是要妥善安置被征地单位人员的生产和生活，用地单位向被征地单位，给予经济补偿；三是被征收后的土地所有权发生转移，即集体所有的土地变为国家所有的土地。