2008年房地产基本制度与政策精讲第47讲讲义

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　2、墙体的构造
　　（1）砖砌墙体材料
　　砖砌墙体是由砌墙砖与砂浆砌合而成，分为普通砖和空心砖两大类。空心砖是指孔洞率不小于15％的砖。
　　砌墙用的砂浆是由胶凝材料（水泥、石灰、黏土等）和填充材料（砂、矿渣等）混合加水搅拌而成。常用的有水泥砂浆、水泥石灰砂浆、石灰砂浆和黏土砂浆。水泥砂浆主要用于砌筑基础，砌墙一般用水泥石灰砂浆。石灰砂浆和黏土砂浆因强度较低，多用于砌筑非承重墙或荷载不大的承重墙。
　　（2）砖砌墙体的基本尺寸和砌式
　　砖墙的基本尺寸包括砖墙的厚度、墙段长度和墙高。决定砖墙基本尺寸应考虑很多因素，如荷载、门窗洞口的大小及数量、横墙间距、支承楼板的情况以及保温、隔热、隔声、防火等要求。
　　为了确保墙的牢固，砌砖墙要遵循一定的排列方式。砖的排列方式应按内外搭接，上下错缝的原则砌筑，错缝距离一般不小于60mm.错缝和搭接能够保证墙体不出现连续的垂直通缝，以提高墙体的强度和稳定性。
　　例题：空心砖是指孔洞率不小于（）的砖。
　　A、5％
　　B、7％
　　C、10％
　　D、15％
　　答案：D
　　解析：空心砖是指孔洞率不小于15％的砖。
　　（3）隔墙
　　隔墙的类型很多，按构造方式可以分为三大类。
　　块材式隔墙：块材式隔墙是指用普通砖、空心砖、加气混凝土砌块等块材砌筑的墙。这类隔墙自重较大，但由于隔声效果较好和取材容易，所以采用比较广泛。
　　立筋式隔墙：立筋式隔墙也称立柱式、龙骨式隔墙。它是以木材、钢材或其他材料构成骨架，把面层钉结、涂抹或粘贴在骨架上形成的隔墙，如板条抹灰墙、钢丝（板）网抹灰墙、纸面石膏板墙等。这类隔墙自重轻，可以搁置在楼板上，不须作特殊的结构处理。由于这类墙有空气夹层，隔声效果一般也比较好。
　　板材式隔墙：板材隔墙是采用工厂生产的制品板材，以砂浆或其他粘结材料固定形成的隔墙，如加气混凝土条板墙、碳化石灰板墙等。这类隔墙的工厂化程度较高、施工速度快，可减少现场湿作业；不仅用于预制装配式建筑，在砖混结构中也已开始采用。
　　（4）玻璃幕墙
　　玻璃幕墙（简称幕墙）是一种新型墙体，主要用于高层办公塔楼及高级宾馆。
　　玻璃幕墙的构造形式一般为框格式，主要承重骨架为垂直向的主龙骨和水平向的次龙骨，中间嵌入玻璃。
　　玻璃幕墙所有接缝部位，除橡胶垫外，均要压入密封胶，以确保密封效果。
　　玻璃幕墙所用的玻璃是按不同用途生产出的不同性质的玻璃。
　　幕墙在双层采光窗部分，为使冷凝水能排出，有留孔及管道装置。
　　为使保温单层窗部分通风、排气，将下面橡胶垫于1／4处切断留孔，并在次龙骨上也要留有通气孔。
　　例题：下列关于玻璃幕墙，表述不正确的是（）。
　　A、璃幕墙（简称幕墙）是一种新型墙体，主要用于高层办公塔楼及高级宾馆
　　B、玻璃幕墙的构造形式一般为框格式
　　C、玻璃幕墙所有接缝部位，不需要压入密封胶
　　D、玻璃幕墙所用的玻璃是按不同用途生产出的不同性质的玻璃
　　答案：C
　　解析：玻璃幕墙所有接缝部位，除橡胶垫外，均要压入密封胶，以确保密封效果。　　　　　　　
　　四、柱、梁、板（掌握）
　　柱子是独立支承结构的竖向构件。它在建筑中顶住梁和板这两种构件传来的荷载。
　　梁是跨过空间的横向构件。它在建筑中承担其上的板传来的荷载，再传到支承它的柱上。
　　板是直接承担其上面的平面荷载的平面构件。它支承在梁上或直接支承在柱上，把所受的荷载再传给梁或柱子。
　　柱、梁和板，可以是预制的，也可以在工地现制。
　　例题：下列关于柱、梁、板，说法不正确的是（）。
　　A、柱子是独立支承结构的竖向构件
　　B、梁是跨过空间的横向构件
　　C、板是直接承担其上面的平面荷载的平面构件
　　D、柱、梁和板，只能是预制的，不可在工地现制
　　答案：D
　　解析：柱、梁和板，可以是预制的，也可以在工地现制。
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