2009房地产基本制度与政策自测习题(四)

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37房屋建设单位与物业管理企业签订的是()。
　　A《物业管理委托合同》B《前期物业管理服务合同》
　　C《物业管理服务合同》D《物业管理协议》
　　38维修基金的代管服务属于()。
　　A常规性的公共服务B针对性的专项服务
　　C委托性的特约服务D代收代缴收费服务
　　39物业管理公司对维修基金拥有()。
　　A所有权B代管权C使用权D经营权
　　40为普通居民住宅的物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养等公众代办性质的服务收费，实行()。
　　A政府定价B经营者定价C政府指导价D经营者指导价
　　41下列行为属于要约而不属于要约邀请的是()。
　　A寄送的价目表B拍卖公告C商业广告D商品价格标签
　　42在当事人意思表示一致以后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立，这种合同称为()。
　　A诺成合同B实践合同C单务合同D有偿合同
　　43某开发商对其开发的楼盘进行虚假宣传，则有关主管部门可以根据()对其处罚。
　　A《反不正当竞争法》B《消费者权益保护法》
　　C《合同法》D《行政诉讼法》
　　44凡违法事实确凿，有法律依据，对法人或其他组织处以()元以下罚款或警告的行政处罚可适用简易程序。
　　A50B100C500D1000
　　45行政诉讼中，法院以审查()为原则。
　　A具体行政行为的合理性B抽象行政行为的合理性
　　C抽象行政行为的合法性D具体行政行为的合法性
　　46房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起()日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
　　A10B15C20D30
　　47按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和()。
　　A使用面积B共有建筑面积
　　C分摊的共有建筑面积D分摊的共有使用面积
　　48《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，()应当定期确定并公布。
　　A基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格B基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
　　C宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格D基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格