2010年房产估价师经营管理模拟试卷（8）

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一、单选题
　　1、某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的流动比率为（）。
　　A．150％
　　B．200％
　　C．75％
　　D．400％
　　标准答案：c
　　解析：流动比率等于流动资产总额除以流动负债总额。
　　2、某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的速动比率为（）。
　　A．37．5％
　　B．75％
　　C．150％
　　D．113％
　　标准答案：a
　　解析：速动比率=（流动资产总额－存货）/流动负债总额＝（3000－1500）/4000＝37．5％
　　二、多选题:
　　3、项目开发经营期内可用作还款资金的有（）。
　　A．利润
　　B．折旧
　　C．摊销
　　D．营业外收入
　　E．其它还款资金
　　标准答案：a，b，c，e
　　4、下列指标可以按年计算，也可以按整个借款期计算的有（）。
　　A．利息备付率
　　B．资产负债率
　　C．偿债备付率
　　D．流动比率
　　E．速动比率
　　标准答案：a，c