房地产估价师《经营与管理》精选复习题（二十八）

colar1

1、房地产投资的风险主要体现在(　)。
　　A.投入资金的安全性
　　B.期望收益的可靠性
　　C.投资项目的变现性
　　D.宏观经济的稳定性
　　E.资产管理的复杂性
　　标准答案：ABC
　　2、某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的速动比率为(　)。
　　A.37.5%
　　B.75%
　　C.150%
　　D.113%
　　标准答案：A
　　3、房地产投资较一般投资，具有以下(　)优点。
　　A.相对较高的收益
　　B.投资回收期长
　　C.提高投资者的资信等级
　　D.良好的流动性
　　E.投资数额巨大
　　标准答案：AC
　　4、某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的流动比率为(　)。
　　A.150%源
　　B.200%
　　C.75%
　　D.400%
　　标准答案：C
　　5、下列风险属于房地产投资系统风险的有(　)。
　　A.持有期风险
　　B.或然损失风险
　　C.政策风险
　　D.通货膨胀风险
　　E.收益现金流风险
　　标准答案：BCD