2009年房地产估价师经营与管理练习题（二）

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1、双重代理可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般高于前两种代理形式。（　）
　　标准答案：错误
　　解　　析：双重代理可以同时向买卖双方收取佣金，但佣金总额一般不能高于前两种代理形式
　　2、判断物业代理公司过往的业绩主要是看其总共代理过多少个项目或成交额有多少。（　）
　　标准答案：错误
　　解　　析：看物业代理公司过往的业绩，不是看其总共代理过多少个项目或成交额有多少，而是要看其代理的成功率有多大。
　　3、认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制定价格的一种方法。（　）
　　标准答案：错误
　　解　　析：认知价值定价法