2009年房地产估价师：理论与方法练习（7）

colar1

·房产估价师《理论与方法》习题与解析·2010年房地产估价案例分析复习
单选题:
　　1、目前，我国土地使用权出让不正确的方式是()。
　　A、招标
　　B、拍卖
　　C、挂牌和协议
　　D、自由买卖
　　标准答案：d
　　2、在我国招标出让土地使用权的出让人可以是()。
　　A、市、县人民政府办公室
　　B、乡人民政府土地行政主管部门
　　C、市、县人民政府土地行政主管部
　　D、村委会
　　标准答案：c..
　　3、在房地产抵押过程中，债务人或者第三人()房地产的占有。
　　A、不转移
　　B、转移
　　C、暂不转移
　　D、暂时转移
　　标准答案：a
　　4、房地产作为财产抵押后，该房地产的价值()所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”
　　A、大于
　　B、小于
　　C、等于
　　D、小于或者等于
　　标准答案：a..
　　5、实行房屋产权调换补偿方式的某拆迁房屋，经测算调换房屋的房地产市场价值为4500元/平方米，被拆迁房屋的房地产市场价值为3000元/平方米。下列最接近产权调换差价的是()元/平方米。
　　A、7500
　　B、3750
　　C、1500
　　D、-1500
　　标准答案：c