2010年房地产估价师《理论与方法》模拟练习（18）

地铁5号线

　　1．防范估价风险的最后一道防线是（　）。
　　A．撰写估价报告
　　B．审核估价报告
　　C．出具估价报告
　　D．估价资料归档
　　2．估价报告经审核合格之后，由负责该估价项目的至少（　）名注册房地产估价师签名，并加盖估价机构公章，以估价机构的名义出具。
　　A．1
　　B．2
　　C．2名以上
　　D．3名以上
　　3．估价中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见（　）。
　　A．应作为估价资料归档
　　B．不应作为估价资料归档
　　C．由估价机构决定是否归档
　　D．依委托人的意见决定是否归档
　　4．估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于（　）年。
　　A．8
　　B．10
　　C．15
　　D．20
　　5．估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于10年。但某个房地产抵押贷款估价项目，如果该笔房地产抵押贷款期限为20年，则档案保管期为（　）年以上。
　　A．8
　　B．10
　　C．15
　　D．20
　　答案：1．B　2．B　3．A　4．B　5．D