有几个问题想请教考过的前辈们.

cisonoah

也想考估价师,但心里一点儿底没有.有几个问题,想请教一下参加过考试的前辈们:
1.我是房地产公司的,大专学历,工作年限12年,从事财务工作,可以报名吗?
2.考试以教材原题为主,还是需要结合教材自己分析总结答题?
3.本人学习能力一直一般(理解得快,忘得更快,估计是管记忆的那块大脑不行),据各位前辈看该考试难度如何?
4.历年教材变化是否比较大?考试重点变化是否大?
如果再想起什么问题再继续追问.
先谢过各位前辈们了!希望可以有指导一二的.