房产估价师，每日一练（130911）

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房地产基本制度与政策
1978-1991年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的核心——（　），提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。A．国家统包B．无偿分配C．高租金D．低租金【正确答案】：D【答案解析】：1978-1991年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的核心——低租金，提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。参见教材P5。【该题针对“城镇住房制度概述”知识点进行考核】
房地产估价相关知识
（　）是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。A．地形图B．房产图C．宗地图D．地籍图【正确答案】：A【答案解析】：地形图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正射投影图。参见教材P156。【该题针对“房地产图”知识点进行考核】
房地产开发经营与管理
市场总需求是指在（　）的情况下，特定的消费者群体可能购买的总量。A．特定时期B．特定地理范围内C．特定的政治环境D．特定市场营销环境E．特定市场营销计划【正确答案】：ABDE【答案解析】：市场总需求是指在特定地理范围内、特定时期、特定市场营销环境特定市场营销计划的情况下，特定的消费者群体可能购买的总量。参见教材P113。【该题针对“市场调查的步骤”知识点进行考核】
房地产估价理论与方法
高收入者收入的增加比中低收入者收入的增长更能增加房地产的消费需求。（　）Y．对N．错【正确答案】：N【答案解析】：参见教材P144。【该题针对“经济因素”知识点进行考核】