房产估价师，每日一练（130916）

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房地产基本制度与政策
廉租住房单套建筑面积控制在（　）以内。A．40㎡B．50㎡C．60㎡D．70㎡【正确答案】：B【答案解析】：廉租住房单套建筑面积控制在50㎡以内。参见教材P8。【该题针对“现行城镇住房政策”知识点进行考核】
房地产估价相关知识
能够全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是（　）。A．房产图B．房产分幅图C．房产分丘图D．房产分户图【正确答案】：B【答案解析】：参见教材P159。【该题针对“房地产图”知识点进行考核】
房地产开发经营与管理
按照企业采取某些措施和行动后竞争者的不同反应，可以将竞争者划分为（　）。A．随机型竞争者B．凶猛型竞争者C．选择型竞争者D．从容不迫型竞争者E．软弱型竞争者【正确答案】：ABCD【答案解析】：当一些企业采取某些措施或行动后，从容不迫型竞争者反应不强烈，行动迟缓，其原因可能是认为顾客忠实于自己的产品；也可能重视不够，没有发现对手的新措施；还可能是因缺乏资金无法作出适当的反应。选择型竞争者可能会在某些方面反应强烈，如对降价竟销总是强烈反击，但对其它方面（如增加广告预算、加强促销活动等）却不予理会。凶猛型竞争者对任何方面的进攻都迅速强烈地作出反应，一旦受到挑战就会立即发起猛烈的全面反击，对这样的企业，同行都避免与它直接交锋。随机型竞争者的反应模式难以捉摸，它们在特定场合可能采取也可能不采取行动，并且无法预料它们将会采取什么行动。参见教材P126。【该题针对“判断竞争者的反应模式”知识点进行考核】
房地产估价理论与方法
将较落后地区管辖的某个地方划归相对较发达地区管辖，通常会导致这个地方房地产价格上涨。（　）Y．对N．错【正确答案】：Y【答案解析】：参见教材P150。【该题针对“其他因素”知识点进行考核】