房产估价师，每日一练（130913）

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房地产基本制度与政策
　　经济适用住房价格（　）。　　A．由市（县）人民政府指导制定　　B．实行市场调节价　　C．由房地产开发商制定　　D．由国家限定销售价格　　【正确答案】：A　　【答案解析】：经济适用房是具有保障性的政策性商品房。其出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。参见教材P7。　　【该题针对“城镇住房制度概述”知识点进行考核】
房地产估价相关知识
　　下列关于宗地图，表述错误的是（　）。　　A．宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷，并注明道路和街巷的名称　　B．宗地图的整饰、注记规格与地籍图不同　　C．宗地图是用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图　　D．宗地图中还应标出指北针方向，注明所选比例　　【正确答案】：B　　【答案解析】：宗地图的整饰、注记规格与地籍图相同。参见教材P158。　　【该题针对“房地产图”知识点进行考核】
房地产开发经营与管理
　　市场定位的方式有（　）。　　A．避强定位　　B．重新定位　　C．跟随定位　　D．差异定位　　E．对抗定位　　【正确答案】：ABE　　【答案解析】：市场定位的方式有：避强定位，对抗性定位，重新定位。参见教材P123。　　【该题针对“市场定位”知识点进行考核】
房地产估价理论与方法
　　一般来说，国内生产总值的增长会形成较多供给，引起房地产价格下降。（　）　　Y．对　　N．错　　【正确答案】：N　　【答案解析】：GDP增长带动房地产的需求，引起价格上涨。参见教材P142。
　　【该题针对“经济因素”知识点进行考核】