房产估价师，每日一练（130926）

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房地产基本制度与政策
国家实行保护耕地的制度。下列不属于耕地范围的是（　）。A．新开垦荒地B．轮歇地、草田轮作地C．以种植农作物为主，间有零星果树桑树或其他树木的土地D．耕种3年以下的滩地和滩涂【正确答案】：D【答案解析】：D选项应为耕种3年以上的滩地和滩涂。参见教材P13。【该题针对“土地制度概述”知识点进行考核】
房地产估价相关知识
一般来说，地籍资料具有（　）三大功能。A．土地利用管理和规划的功能B．财政税收的功能C．法律功能D．明示功能E．暗示功能【正确答案】：ABC【答案解析】：一般来说，地籍资料具有三大功能：土地利用管理和规划的功能，财政税收的功能和法律功能。参见教材P153。【该题针对“房地产测绘概述”知识点进行考核】
房地产开发经营与管理
市场调查是运用科学的方法，有目的的、系统地收集、整理有关市场信息资料，并就所获得的市场信息资料进行分析、评估和报告的过程。（　）Y．对N．错【正确答案】：Y【答案解析】：参见教材P104。【该题针对“市场调查的意义和内容”知识点进行考核】
房地产估价理论与方法
在依法判定的使用权利方面，应以（　）为依据。A．国家的价格政策B．相关合同C．法律、法规、政策D．使用管制【正确答案】：D【答案解析】：依法判定的使用权利，应以土地用途管制、规划条件等使用管制为依据。参见教材P157。【该题针对“合法原则”知识点进行考核】