房产估价师，每日一练（130923）

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房地产基本制度与政策
由（　）代表国家行使国有土地所有权。A．国务院B．市、县人民政府C．国务院土地行政主管部门D．市、县人民政府土地行政主管部门【正确答案】：A【答案解析】：国有土地所有权由国务院代表国家行使。参见教材P10。【该题针对“现行城镇住房政策”知识点进行考核】
房地产估价相关知识
以房屋的具体权属为单元绘制的图，称为（　）。A．房产图B．房产分幅图C．房产分丘图D．房产分户图【正确答案】：D【答案解析】：房产分户图是在分丘图的基础上进一步绘制的明细图，以某房屋的具体权属为单元。参见教材P160。【该题针对“房地产图”知识点进行考核】
房地产开发经营与管理
市场状况分析一般要从（　）几个方面进行。A．竞争分析B．供给分析C．需求分析D．经济结构分析E．市场占有率分析【正确答案】：ABCE【答案解析】：参见教材P139-142。【该题针对“房地产市场分析的内容”知识点进行考核】
房地产估价理论与方法
下列关于合法原则说法错误的是（　）。A．合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象B．合法原则中所讲的法，是广义的法C．估价对象状况必须依法判定D．合法原则的依据可以是估价对象的不动产登记簿【正确答案】：A【答案解析】：合法原则不是只有合法的房地产才能成为估价对象而是指依法判定估价对象是哪种状况的房地产。参见教材P156。【该题针对“合法原则”知识点进行考核】

熟读精思

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zhangruiqin

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