房产估价师，每日一练（131006）

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　　房地产基本制度与政策
　　A房地产开发公司2006年5月发生过一次重大工程质量事故。2006年12月，该公司已符合申报二级资质房地产开发资质等级条件，有关部门给予了批准。（　）
　　Y．对
　　N．错
　　【正确答案】：N
　　【答案解析】：参见教材P53，申领房地产开发企业二级资质，应连续3年建筑工程质量合格率达到100%，此题中有关部门不应该批准。
　　房地产估价相关知识
　　常用的低温热水采暖系统中的供水温度为70℃，回水温度一般为95℃。 （　）
　　Y．对
　　N．错
　　【正确答案】：N
　　【答案解析】：常用的低温热水采暖系统中的供水温度为95℃，回水温度一般为70℃。参见教材P94．
　　【该题针对"建筑采暖设备"知识点进行考核】
　　房地产开发经营与管理
　　技术资料的内容包括（　）。
　　A．土建资料
　　B．前期工作资料
　　C．安装方面的资料
　　D．设计文件及变更资料
　　E．招标方面的资料
　　【正确答案】：ABC
　　【答案解析】：技术资料的内容包括前期工作资料、土建资料和安装方面的资料。参见教材P93．
　　【该题针对"竣工验收"知识点进行考核】
　　房地产估价理论与方法
　　消费者的现时需求不仅取决于其现在的收入和房地产目前的价格水平，还取决于消费者对未来收入和房地产未来价格的预期。 （　）
　　Y．对
　　N．错
　　【正确答案】：Y
　　【答案解析】：消费者的现时房地产需求不仅取决于当前的房地产价格水平，还取决于他对未来房地产价格涨落的预期。参见教材P87．
　　【该题针对"房地产供求与价格"知识点进行考核】