房产估价师，每日一练（131012）

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房地产基本制度与政策
1994年7月18日发布的《关于深化城镇住房制度改革的决定》的基本内容包括（　）。A．改变计划经济体制下的福利性的旧体制B．建立与社会主义市场经济体制相适应的新的住房制度C．停止住房实物分配，实***分配货币化D．发展住房金融E．加强住房物业管理【正确答案】：AB【答案解析】：《关于深化城镇住房制度改革的决定》的基本内容包括：改变计划经济体制下的福利性的旧体制、建立与社会主义市场经济体制相适应的新的住房制度。参见教材P6、7。【该题针对“城镇住房制度概述”知识点进行考核】
房地产估价相关知识
房产图按房产管理的需要分为（　）。A．地籍图B．宗地图C．房产分幅平面图D．房产分丘平面图E．房产分户平面图【正确答案】：CDE【答案解析】：房产图按房产管理的需要分为房产分幅平面图、房产分丘平面图和房产分户平面图。参见教材P159。【该题针对“房地产图”知识点进行考核】
房地产开发经营与管理
市场潜量是在特定的环境下，随着行业营销费用的无限增长，市场需求所能达到的极限。（　）Y．对N．错【正确答案】：Y【答案解析】：参见教材P113。【该题针对“市场规模的估计”知识点进行考核】
房地产估价理论与方法
替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离（　）在同等条件下的正常价格。A．相同房地产B．同一城市房地产C．类似房地产D．同样用途房地产【正确答案】：C【答案解析】：替代原则要求估价结果不得不合理偏离与估价对象相似的房地产在同等条件下的正常价格。参见教材P164。【该题针对“替代原则”知识点进行考核】