《房地产基本制度与政策及相关知识》出题规律题型种类、特点及答题技巧

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《房地产基本制度与政策及相关知识》出题规律
        1、注重大纲和教材的变化及增加内容
    历年考试大纲对《房地产基本制度与政策及相关知识》考试内容的要求虽有变动，但基本要求还是一致的。但是近几年的考试特别注重出奇、出新，尤其是出新，一个是当年《房地产基本制度与政策及相关知识》大纲、指导教材的新增内容；二是现行法律、法规、政策的新变化内容，都是当年出题的重点。如2007年本门课程指导教材进行了重新修订，新增了不少内容，如《物权法》、《注册房地产估价师管理办法》、城市规划绿线紫线蓝线黄线管理制度等很多内容都是当年新增知识点，2007年试题中，可以说对这些新增知识点都采集了考点。
本课程题型种类、特点及答题技巧
    近几年，《房地产基本制度与政策及相关知识》试卷题量一般在110-115题之间，试卷总分值为100分，答题时间为2个小时。其中：单项选择40题，每题0．5分，计20分；多项选择15题，每题2分，合计30分；判断40题，每题0．5分，合计20分；综合分析题共2大题，15或20个小题，每小题2分或1.5分，计30分。
    第一、单选题。单选题的特点是：有4个选项，且只有1个选项是正确的，一般情况下，单选题不倒扣分。对于没把握的试题大家一定要全答，就是不会，也要猜测性地选择1个选项，因为答错不倒扣分，“蒙”还有25%的概率。
    第二、多选题。单选题的特点是：有5个选项，且有两个或两个以上选项是正确的，即多选题每题至少有两个选项正确。多选题的要求是，通常规定不倒扣分，但多选或错选不得分，少选但选择正确的每个选项得0．5分。因此，做题时要慎重，对于没把握的选项应尽量避开不选，也就是多选题应奉行宁少毋滥。最多不超过4个选项，拿不准的就不要选，千万别勉强自己。如果多选有4个答案。有把握的3个，另一个是蒙的，最好就不要蒙了，选三个可得1．5分，但如果有一个错了，将一分不得，考试就是这样残酷，有时就是那么区区一分抑或半分，就无情地使许多考生一年来辛辛苦苦播种的汗水白白挥洒，成为无果之实。
    第三、判断题。单选题的特点是：判断题主要是对题干所表述的内容判断正误，通常答题卡上有“√”和“×”两个选项，要求应试者做出判断，认为正确的涂“√”，认为错误的涂“×”。因判断题只有两种可能，不“对”即“错”，随机猜对的概率达50％，为避免应试者猜测性的判断，通常判断题有倒扣分的规定，应试者要看清此类题目要求。如果有选错倒扣分的规定，没有把握的宁可不选，也不冒险。
    第四、综合分析题。综合分析题的特点是：该类题型有单选题和多选题的特点，也就是在综合分析题中，有的是单选，也有可能是多选，要切记！此类题型的要求是，每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意，全部选对的，得2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分。