房产估价师，每日一练（131206）

minstal0

本帖最后由 minstal0 于 2013-12-6 08:59 编辑
　　
房地产基本制度与政策
　　《中华人民共和国城乡规划法》规定，建设单位应当在竣工验收后（　）个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。　　A.3　　B.6　　C.9　　D.10　　【正确答案】：B　　【答案解析】：参见教材P71。　　
房地产估价相关知识
　　下列工程建设定额中，属于企业定额的种类有（　）。　　A.施工定额　　B.预算定额　　C.概算定额　　D.概算指标　　【正确答案】：A　　【答案解析】：参见教材P134。　　【该题针对“工程建设定额”知识点进行考核】　　房地产开发经营与管理　　认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制定价格的一种方法。（　）　　Y.对　　N.错　　【正确答案】：N　　【答案解析】：认知价值定价法是房地产商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法，参见教材P99。　　【该题针对“制定租售方案”知识点进行考核】　　
房地产估价理论与方法
　　用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是（　）。　　A.空间直线距离　　B.交通路线距离　　C.交通时间距离　　D.经济距离　　【正确答案】：A　　【答案解析】：空间直线距离，受交通条件限制，有时是无意义的。参见教材P131。　　【该题针对“房地产自身因素”知识点进行考核】