房产估价师，每日一练（131218）

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房地产基本制度与政策
　　城市规划的实施管理主要是（　）两部分内容。　　A.报建审批管理　　B.网络管理　　C.批后管理　　D.人工管理　　E.微机管理　　【答案】AC　　【解析】参见教材P69。
房地产估价相关知识
　　按照专业性质不同，工程建设定额可以划分为（　）三种。　　A.全国通用定额　　B.行业通用定额　　C.专业专用定额　　D.施工定额　　E.概算定额　　【答案】ABC　　【解析】按照专业性质不同，工程建设定额可以划分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。参见教材P136。　　【该题针对“工程建设定额”知识点进行考核】
房地产开发经营与管理
　　（　）资料是调查的起点，其优点是成本低及可以立即使用。　　A.一手　　B.基础　　C.原始　　D.二手　　【答案】D　　【解析】二手资料是调查的起点，其优点是成本低及可以立即使用。参见教材P108。　　【该题针对“市场调查的步骤”知识点进行考核】
房地产估价理论与方法
　　对房地产价格影响因素的另一种分类，是分为（　）三个层次。　　A.一般因素　　B.国际因素　　C.经济因素　　D.区域因素　　E.个别因素　　【答案】ADE　　【解析】对房地产价格影响因素的另一种分类，是分为一般因素、区域因素和个别因素三个层次。参见教材P121。　　【该题针对“房地产价格影响因素概述”知识点进行考核】