房产估价师，每日一练（131213）

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房地产基本制度与政策
　　《房屋建筑工程质量保修办法》规定电气系统、给排水管道、设备安装的保修期是（　）。　　A.5年　　B.4年　　C.3年　　D.2年　　【答案】D　　【解析】参见教材P96。　　
房地产估价相关知识
　　根据建筑安装工程费用项目组成，建筑安装工程费中的直接工程费包括（　）。　　A.人工费　　B.材料费　　C.企业管理费　　D.施工机械使用费　　E.规费　　【答案】ABD　　【解析】ABD属于直接工程费。参见教材P129。　　【该题针对“工程造价的构成”知识点进行考核】　　
房地产开发经营与管理
　　在我国，县级及以上地方人民政府垄断了其辖区范围内国有土地使用权出让市场。（　）（2011年真题）　　Y.对　　N.错　　【答案】Y　　【解析】参见教材P69。　　【该题针对“获取土地”知识点进行考核】
房地产估价理论与方法
　　在影响房地产价格的各种因素中，房地产投机属于（　）。（2005年试题）　　A.社会因素　　B.环境因素　　C.人口因素　　D.行政因素　　【答案】A　　【解析】影响房地产价格的社会因素：政治安定状况、社会治安状况、房地产投机、城市化。参见教材P146。　　【该题针对“社会因素”知识点进行考核】