房产估价师，每日一练（140106）

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　　房地产基本制度与政策　　未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位也可以进行下一道工序的施工。（　）　　Y．对　　N．错　　【答案】N　　【解析】参见教材P88。　　房地产估价相关知识　　设计方案评价原则中，经济合理性与技术先进性相结合的原则就是要在降低造价的前提下尽可能满足使用者需求。（　）　　Y．对　　N．错　　【答案】N　　【解析】是在满足使用者要求的前提下尽可能降低造价。参见教材P145。　　【该题针对“工程建设定额”知识点进行考核】　　房地产开发经营与管理　　在各种市场调查方法中，网络联系方法的特点有（　）。（2011年真题）　　A．成本低　　B．反馈快　　C．能深入了解被访者情况　　D．回收率高　　E．能深度访谈　　【答案】AB　　【解析】参见教材P110。　　【该题针对“市场调查的步骤”知识点进行考核】　　房地产估价理论与方法　　在城市规划中，地下建筑面积通常是不计入容积率的。（　）　　Y．对　　N．错　　【答案】Y　　【解析】在城市规划中，地下建筑面积通常不计容积率。参考答案P127。　　【该题针对“房地产自身因素”知识点进行考核】