房产估价师，每日一练（140107）

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房地产基本制度与政策
　　某建设项目的建设工期不足一年，则申领施工许可证时要求其到位资金原则上不得少于工程合同价的50％。（　）（2002年试题）　　Y．对　　N．错　　【答案】Y　　【解析】申领施工许可证的条件中，建设工期不足一年的到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。参见教材P91。　　
房地产估价相关知识
　　测量学按照作用范围分类，不包括（　）。　　A．空间测量　　B．大地测量　　C．陆地测量　　D．海洋测量　　【答案】B　　【解析】测量学按照作用范围可分为空间测量、陆地测量、海洋测量。大地测量属于按专业划分的。参见教材P152。　　【该题针对“房地产测绘概述”知识点进行考核】　　
房地产开发经营与管理
　　房地产市场营销因素调查包括的类型有（　）。　　A．产品调查　　B．价格调查　　C．市场需求质量调查　　D．分销渠道调查　　E．促销策略调查　　【答案】ABDE　　【解析】房地产市场营销因素调查包括的类型主要有产品、价格、分销渠道和促销策略的调查。参见教材P107。　　【该题针对“市场调查的意义和内容”知识点进行考核】　　
房地产开发经营与管理
　　某一地区的人口机械增长率是该地区一年内人口因出生和死亡因素的消长，导致的该地区人口增减的相对数与其同期年平均总人数之比。（　）　　Y．对　　N．错　　【答案】N　　【解析】机械增长率是指在一定时期内迁入和迁出因素导致的人口数量增加或减少，即迁入的人数与迁出的人数的净差值。参见教材P135。　　【该题针对“人口因素”知识点进行考核】