申请勋章，顺利通过，谈谈体会

pumbking

本来计划2011一年通过的，结果挂在经营管理上，不过倒不担心，相信自己2012一定能过的.由于忙于别的考试，到9月底才开始看书，看了两遍吧，因为其他的考试有了底子，所以用不了太多时间，新考生最好多花点时间，如果从未参加过注册考试的。总体感觉经营管理难度在加大，所以要多做题，提高速度，我这次第二道计算题就没做完，不过一步一步计算起走，步骤分肯定是有的。说说大家头疼的案例，因为我也是压线过，谈不上什么好的经验，运气比较好而已，当时我设想的就是选择16分以上，指错30分以上，改错4分以上，问答10分以上，因为对简答头疼，所以重点花在前三方面。当然需要你的理论和制度掌握得还可以。
       这考试总体感觉不难，相对于别的执业考试，尤其是案例分析。只是要注意指错的时候，最好看看估价规范及评审标准。知道哪些是重要的错误，才好指出以利于我们得分，避免指了一堆不重要的错误，反而没得多少分。
       至于课件个人认为还是建工的好点，搞不懂得就听听，搞得懂得不听也可以。最重要的还是教材，真题反复做，计算题最好用笔在纸上做几遍，做到提笔就有思路。我11年挂掉的经营管理很大程度上就是计算题不熟练，连续几道没算出来，一慌就更发挥不好了。
       其他没什么了，一家之言，大家仁者见仁智者见智。希望对大家有所帮助。只要下够功夫，相信你也是估价师了。
房地产基本制度与政策0房地产开发经营与管理68房地产估价理论与方法0房地产估价案例与分析0合格情况合格

纵横麒麟

本帖最后由 纵横麒麟 于 2013-1-14 23:18 编辑
祝贺你过关！说得挺实在的，受益。
我两年的结果是：2+1=1。
乘着2010年通过司法考试的东风，我于2010年底决定报考注册房地产估价师考试。在没有相关基础的情况下，11年没有听任何课件，只是看2010版本《教材》和史贵镇编的《考点精析》那本书，学了《基本制度》、《相关知识》、《开发经营》、《估价理论》，本想过三门，结果只过了《基本制度》（61。5分）【这个科目的两门书我看得挺仔细的，这个成绩挺对不住我的，可能是学习时间太早了？）、《开发经营》（75分）；《案例分析》教材及该科目的相关书籍一个字没看，考了45分。
因第一次考这个，没有考试经验，《估价理论》考试时选择答题顺序错误，先答单选题，耗费在单选题上的时间竟达2个小时，被单选题中的计算题缠住了，剩下的半个小时做其他题目，结果这门也没过，好像是55分吧。
12年改变策略，在看教材基础上，开始听课件，11年环球网校的、建工学校的《估价理论》的几个阶段课件也都听了，相关课件题目也做了，且对错题进行了两次重做；《案例分析》的只听了环球网校一遍（史贵镇老师也重点讲了《估价规范》和《评审标准》）。另外，两个科目近几年（08年--10年）的真题做了一遍，并对做错的题目进行详细解析。结果：《估价理论》低分通过，考了61.5分，分析原因，还是计算题目耗时太长的原因。而《案例分析》只考了51.5分，没有通过。最终，使得11年通过的《基本制度》和《开发经营》两个科目成绩作废，2+1=1。2013年我得考三门了。
两年下来，感觉这个《案例分析》很让人摸不着头脑，11年我确实是裸考，但12年我自觉做了较好的准备，答题时感觉也可以，指错题、单选题、简答题都答完了，只是10分改错题没有答完。预计成绩通过是没有问题的，但没想到是这个结果。
我写的字很烂，是不是这个能影响《案例分析》科目的成绩？
对于我的上述情况，给点复习建议如何？
你通过了二级建造师和咨询师，这次又通过了房地产估价师，好牛X!
请问，你说的咨询师是哪一个咨询师，是投资咨询师吗？归口哪个部门？

sunjt

估价师成绩查询 详细信息


房地产基本制度与政策  65.5

房地产开发经营与管理 52.5

房地产估价理论与方法 60.5

房地产估价案例与分析 64.5
合格情况 保留第1、3、4科成绩。

flyingkaka

请教二楼同学，没有从事过房地产估价实务工作，工作经历证明要开吗？审核严格吗？

纵横麒麟

按照规定是要开的。我们这里是要审核得，而且每年报名都要审核一次全套资料。但一些省只在初次报名时审核全部资料。

纵横麒麟

你要想报注册房地产估价师考试，就得搞清报名条件和考试通过后的注册条件。这两个条件是不一样的，后一个需要的条件更严格。报这个考试的前提条件是在估价师事务所工作或在大学从事过这方面教学研究工作。考试通过后注册时，在估价师事务所工作的需要提交当地人事考试中心挂靠档案证明及社会保险缴纳证明复印件，而在其他单位工作的则需要提供退休证明。注册时的条件是比较严格的，需要做工作。

pumbking

二楼的同学，建议谈不上什么哦，我也是压线过，比较幸运。字尽量工整吧，时间应该足够的。问答我是比较怕的，不知道那些是得分点，不过自己好好总结一下，基本上也就是抵押，征收等等，一年了，忘得也差不多了。
咨询是发改委的。

dananhai3243

认真学习，我也加油

摸鱼儿2011

你连司法考试都过了，更牛叉

笨熊聪

您好~勋章已发。之前咱们论坛还没有房估的勋章，所以没有及时颁发，见谅啊~!