房产估价师，每日一练（140114）

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　　房地产估价相关知识　　一个国家的城市规划体系一般不包括（　）。　　A．规划行政体系　　B．规划法律体系　　C．规划经济体系　　D．规划运作体系　　【答案】C　　【解析】一个国家的城市规划体系一般包括规划法律体系、规划行政体系和规划运作体系三个基本方面。参见教材P6.　　房地产基本制度与政策　　目前，我国房地产业中（　）占主体地位。　　A．房地产经纪业　　B．房地产咨询业　　C．房地产估价业　　D．房地产开发经营业　　【答案】D　　【解析】参见教材P3.目前，我国房地产业中房地产开发经营业占主体地位。　　房地产开发经营与管理　　购物中心属于（　）。　　A．酒店和休闲娱乐设施投资物业　　B．商用物业　　C．工业物业　　D．特殊物业　　【答案】B　　【解析】参见教材P6.　　房地产估价理论与方法　　下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（　）。　　A．房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价　　B．房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见　　C．房地产估价会有误差但是误差应控制在合理的范围　　D．房地产估价是评估房地产的价值而不是价格　　【答案】B　　【解析】房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证。参见教材5-10.