房产估价师，每日一练（140320）

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　　理论与方法
　　比较法的原理和技术，不可以用于收益法、成本法、假设开法中市场租金的求取。（　）　　Y．对　　N．错　　【答案】N　　【解析】比较法的原理和技术，可以用于收益法、成本法、假设开法中市场租金的求取。参见教材P175。　　【该题针对"比较法及其运用"知识点进行考核】
　　经营与管理
　　房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税。　　Y．对　　N．错　　【答案】Y　　【解析】参见教材P175。　　【该题针对"效益和费用识别"知识点进行考核】
　　相关知识
　　下列关于环境噪声污染特征的表述中，不正确的是（　）。　　A．环境噪声污染是能量污染　　B．环境噪声污染是感觉公害　　C．环境噪声污染具有局限性和集中性　　D．随着离噪声源距离的增加和受建筑物及绿化林带的阻挡，声能量衰减　　【答案】C　　【解析】环境噪声污染具有局限性和分散性。参见教材P47。　　【该题针对"环境噪声污染"知识点进行考核】
　　基本制度与政策
　　房地产权属登记的法国登记制是（　）。　　A．托伦斯登记制　　B．产权登记制　　C．权利登记制　　D．契据登记制　　【答案】D　　【解析】因契据登记制为法国首创，所以又称为"法国登记制"。参见教材P128。　　【该题针对"房地产登记概述"知识点进行考核】