房地产估价师理论与方法考点：房地产按其用途来划分

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　房地产按其用途来划分，主要分为下列10类：
　　1.居住房地产：包括普通住宅、高档公寓、别墅等。
　　2.商业房地产：包括百货商场、购物中心、商业店铺、超级市场、批发市场等。
　　3.办公房地产：包括商务办公楼(写字楼)、政府办公楼等。
　　4.旅馆房地产：包括饭店、酒店、宾馆、旅店、招待所、度假村等。
　　5.餐饮房地产：包括酒楼、美食城、餐馆、快餐店等。
　　6.娱乐房地产：包括游乐场、娱乐城、康乐中心、俱乐部、夜总会、影剧院、高尔夫球场等。
　　7.工业和仓储房地产：包括工业厂房、仓库等。
　　8.农业房地产：包括农地、农场、林场、牧场、果园等。
　　9.特殊用途房地产：包括车站、机场、医院、学校、教堂、寺庙、墓地等。
　　10.综合房地产：是指具有两种或两种以上用途的房地产。