2014年房地产估价师《制度与政策》练习11

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1、最低收入家庭住房保障原则上以( )为辅。
　　A实物配租
　　B租金核减
　　C发放租赁补贴
　　D实物配租和租金核减
　　2、下列用地中，不宜划拨供给的是( )。
　　A部队伙房建设用地B工商管理所办公楼建设用地
　　C上市公司保卫科值班室建设用地D科技博物馆扩建项目建设用地
　　3、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的( )倍。
　　A2～3
　　B3～4
　　C4～6
　　D6～10
　　4、全民所有制企业、城镇集体所有制企业同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业所使用的集体土地，由( )向县级以上人民政府土地管理部门提出用地申请。
　　A全民所有制企业
　　B农村集体经济组织
　　C联营企业
　　D农村集体经济组织或联营企业
　　5、铁路、公路建设需要征用的土地( )申请批准、办理征地手续。
　　A不得分段
　　B应当分段
　　C可以分段
　　D任意分段
　　6、房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由( )估价机构评估。
　　A一家
　　B两家
　　C三家
　　D多家均可
　　7、对达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷实施行政裁决的可以是( )。
　　A县级以上地方人民政府
　　B县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门
　　C县级以上地方人民政府或县级以上人民政府房屋拆迁管理部门
　　D市级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门
　　8、房地产开发企业资质按照( )分为一、二、三、四等四个资质等级。
　　A注册资本
　　B营业利润
　　C高级职称人员数量
　　D企业条件
　　9、政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是( )。
　　A转让利润
　　B市场影响
　　C产权是否清晰
　　D被拆迁人的利益
　　10、在正式编制城市总体规划前，可以由( )组织制定城市总体规划纲要。
　　A市人民政府
　　B市人民政府城市规划行政主管部门
　　C市人民政府土地行政主管部门
　　D城市建设局
　　答案：1D 2C 3D 4C 5C 6A 7B 8D 9D 10A